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A brick house with a modern wooden extension, gravel driveway, and autumn foliage under a clear blue sky. [AI-generated text]
IA

Magnifique maison de ville fraichement rénovée

415 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~255 m² Surface totale
  • ~155 m² Surface habitable
  • ~773 m² Surface du terrain

Description

Située à Seneffe, cette charmante maison deux façades séduit par son alliance réussie entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Rénovée avec goût, elle offre des espaces chaleureux, lumineux et fonctionnels, où chaque détail contribue à créer une atmosphère harmonieuse.

Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie comprenant un salon très cosy de 16 m² ainsi qu’une nouvelle cuisine entièrement équipée, avec un espace salle à manger intégré de 18 m². Cet ensemble ouvert et lumineux bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, de 16 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains de 8 m².

Le deuxième étage accueille une vaste pièce de 46 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une arrivée d’eau est déjà prévue pour l’installation d’une salle de bains supplémentaire, permettant ainsi de créer une suite parentale ou d’aménager deux chambres accompagnées d’une salle de bains, selon vos besoins et vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin privatif, véritable prolongement des espaces de vie. Un emplacement de parking équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter cet ensemble.

La maison dispose également d’une cave, d’un certificat PEB de classe D et d’une installation électrique conforme. Le câblage nécessaire à l’installation de panneaux photovoltaïques est par ailleurs déjà prévu.

Une maison pleine de charme, alliant caractère, confort et potentiel d’évolution, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien soigné où il ne reste plus qu’à poser leurs valises.

Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinTerrasseToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Caroline Cardon

ID de la propriété: W-04CA2L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~255 m²

  • Surface habitable

    ~155 m²

  • Surface du terrain

    ~773 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    56 kg/m²

Localisation : Seneffe, Région wallonne

Idéalement situé à Seneffe, le bien bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en souhaitant rester parfaitement connectés aux principales villes du Hainaut et du Brabant wallon.

À quelques minutes, vous retrouvez le centre de Seneffe et ses commerces, services, écoles et infrastructures. La commune est également connue pour son Château de Seneffe et son magnifique domaine, offrant un cadre privilégié pour les promenades et les activités en plein air.

La proximité du canal Bruxelles-Charleroi permet également de profiter de promenades à pied ou à vélo dans un environnement agréable.

La Chaussée de Mons constitue un axe permettant de rejoindre rapidement les principaux réseaux routiers de la région :

  • E19 Bruxelles – Mons – Paris : environ 5 à 10 minutes
  • E42 Mons – Charleroi – Namur – Liège : environ 10 minutes
  • N27 / N59 : accès rapide vers Nivelles, Manage et La Louvière
  • N25 : liaison vers Nivelles, Wavre et Louvain-la-Neuve
  • Nivelles : ± 12 km – 15 minutes
  • La Louvière : ± 12 km – 15 minutes
  • Manage : ± 7 km – 10 minutes
  • Charleroi : ± 25 km – 25 minutes
  • Mons : ± 30 km – 25 à 30 minutes
  • Waterloo : ± 25 km – 25 minutes
  • Bruxelles : ± 45 km – 35 à 40 minutes
  • Commerces et supermarchés à quelques minutes
  • Écoles et crèches dans la commune et les villages voisins
  • Restaurants, boulangeries et services de proximité
  • Infrastructures sportives et nombreuses possibilités de promenades
  • Château de Seneffe et son domaine, véritable atout pour les loisirs et les balades

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