Vivre entouré de nature et à quelques minutes de la mer

460 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~137 m² Surface totale
  • ~75 m² Surface habitable

Description

Découvrez ce logement lumineux situé dans l’une des résidences les plus prisées de Gavà Mar. Au troisième étage, il se distingue par son excellente orientation sud-est, sa lumière naturelle abondante toute la journée et ses deux grandes terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen et de l’environnement verdoyant qui entoure la propriété.

Le logement comprend trois chambres, un salon-salle à manger avec accès à l’extérieur, une cuisine indépendante, une salle de bains complète, des toilettes et un espace buanderie. Son agencement offre une agréable ventilation traversante et un fort potentiel de rénovation pour l’adapter aux besoins et aux goûts actuels.

La propriété inclut une place de parking et un débarras, apportant confort et espace de rangement supplémentaire.

L’un de ses principaux atouts est son exceptionnelle zone commune, avec de vastes jardins parfaitement entretenus, une piscine olympique avec plongeoir, une piscine pour enfants et un terrain multisports pour le football et le basket-ball, créant un cadre idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent une qualité de vie en plein air.

Situé dans un quartier résidentiel calme et établi, entouré de nature et à quelques minutes de la plage, ce logement représente une excellente opportunité de profiter de l’essence de Gavà Mar et de créer un chez-soi sur mesure dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconGaragePiscineCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Noel Picallo

ID de la propriété: W-04A2V5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~137 m²

  • Surface habitable

    ~75 m²

  • Surface utilisable

    ~61 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Gavà, Catalogne

Gavà Mar est l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du littoral de Barcelone, choisi par des professionnels, des entrepreneurs, des sportifs et des familles en quête de qualité de vie au bord de la mer. Sa situation privilégiée, entre Barcelone et Sitges, permet de profiter de la tranquillité d’un environnement naturel sans renoncer à tous les services et attraits de la ville.

Cet enclave offre un véritable art de vivre méditerranéen : plages de sable fin, vastes pinèdes, climat doux toute l’année et atmosphère détendue et sophistiquée. Le tout à quelques minutes de Barcelone, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour y vivre à l’année que pour une résidence secondaire.

Le centre de Barcelone se trouve à seulement 20 minutes en voiture ou en transports en commun, avec d’excellentes liaisons via la C-32 et la C-31. De plus, l’aéroport international de Barcelone-El Prat est situé à à peine 10 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Le secteur se distingue également par son excellente offre éducative, avec des établissements internationaux reconnus tels que The British School of Barcelona, The British College of Gavà et le Lycée Français Bon Soleil. Par ailleurs, les amateurs de sport disposent d’installations et d’académies de prestige, dont les historiques écoles de tennis Sánchez-Casal et Andrés Gimeno.

L’offre gastronomique, commerciale et culturelle des environs complète un mode de vie confortable et dynamique, avec une grande variété de restaurants, d’espaces de loisirs et de services de premier niveau.

Pour ceux qui apprécient la mer et les sports de plein air, Gavà Mar et la voisine Castelldefels offrent des conditions exceptionnelles pour la pratique du surf, du kitesurf, de la planche à voile et de la voile. En outre, les ports de plaisance de Port Ginesta et du Club Náutico Garraf proposent des services complets pour les embarcations et des activités nautiques toute l’année.

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