Engel & Völkers
Bright living room with wood floors, a stone fireplace, and a sliding glass door to a balcony with outdoor furniture.

Grand appartement près de la mer

725 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~130 m² Surface totale
  • ~12 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers présente ce magnifique et spacieux appartement, situé sur la "Milla de Oro" de Castelldefels, dans une rue calme et à quelques pas de la plage. La propriété bénéficie d'espaces vastes et ouverts très bien distribués. Elle est orientée au sud, ce qui lui procure de la lumière naturelle toute la journée. On accède au logement par un accueillant hall d'entrée, flanqué de deux chambres doubles extérieures, équipées de placards intégrés, et d'une salle de bain complète avec baignoire. Ensuite, nous entrons dans la zone de jour ouverte : un grand salon-salle à manger avec cheminée à bois et sortie sur une belle et ensoleillée terrasse d'où l'on aperçoit le bleu de la mer, parfaite pour se reposer, organiser des soirées en plein air et se détendre avec le bruit des vagues. Depuis la zone de jour, on accède à un espace indépendant, composé de deux chambres doubles et d'une salle de bain complète avec douche. La chambre principale est orientée vers la mer et dispose d'un espace ouvert supplémentaire, idéal comme bureau ou dressing. Le bien dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs. Il a des dimensions exceptionnelles par rapport à la plupart des appartements de la région. Il comprend deux places de parking extérieures et couvertes, un débarras privé, un deuxième grand débarras commun et une buanderie sur le toit. La communauté, avec peu de voisins, est tranquille et très privée, avec un espace de jardin soigné et un vaste espace solarium. Le bâtiment dispose du certificat d'aptitude de l'Agència de l'Habitatge (ITE). L'emplacement de la propriété en termes de communication est également excellent, étant à quelques minutes de l'aéroport, des autoroutes C-31 et C-32 et des transports publics.
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacTerrasseParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Anna Lazaro

ID de la propriété: W-0477M9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~130 m²

  • Surface de la terrasse

    ~12 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Castelldefels, Catalogne

La Pineda de Castelldefels est un lieu de résidence pour les entrepreneurs, artistes et sportifs de haut niveau, entre autres. Elle est située entre Barcelone et Sitges, et est adjacente à Gavà Mar; elle se trouve donc dans l'endroit parfait pour profiter du meilleur de Barcelone tout en vivant dans une zone tranquille, moderne et avec une qualité de vie incomparable. La Pineda de Castelldefels est l'endroit idéal pour profiter de l'essence de la vie méditerranéenne - informelle, mais sophistiquée - près du centre de Barcelone, et en même temps, dans un paradis de nature luxuriante et de climat doux, avec des vues imprenables sur la mer, des forêts de pins et des plages spectaculaires de sable doré. La distance au centre de Barcelone est d'environ 30 minutes tant en train qu'en voiture, via l'autoroute C-32 ou la route nationale C-31. L'Aéroport International de Barcelone-El Prat se trouve à 10 minutes en voiture. La région abrite des écoles internationales prestigieuses, comme la British School of Barcelona (Castelldefels), le British College of Gavà et le Lycée Français de Gavà-Bon Soleil, entre autres. La localité compte également des académies de tennis renommées, telles que les écoles Sánchez-Casal et Andrés Gimeno. De nombreux événements culturels, des restaurants exclusifs et des centres commerciaux attrayants complètent l'offre de loisirs de la région. Les amateurs de sports nautiques trouveront également leur paradis à Castelldefels, équipée des meilleurs emplacements pour pratiquer le surf, le kite et le windsurf. Pour les amateurs de voile, de hors-bord ou de yacht, les ports de plaisance Port Ginesta et C.N. Garraf accueillent toutes sortes de régates et offrent des amarres avec tous les services pour faire de votre séjour un repos luxueux.

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Fournisseur :

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