Conception bioclimatique exclusive en bord de mer

Cette maison individuelle neuve est située rue Font de la Bruixa, dans le quartier de Platja de Pals, à quelques minutes à pied de la côte. La propriété offre 190 m² construits sur un terrain privé de 700 m², exposé aux quatre points cardinaux. Conçue selon le standard Passivhaus et bénéficiant d’une classe énergétique A+, elle associe une architecture bioclimatique à consommation d’énergie quasi nulle à des matériaux écologiques exempts de composés organiques volatils, pour une construction entièrement neuve, prête à habiter.

La propriété est aménagée sur un seul niveau. Elle comprend un hall d’entrée menant à un salon-salle à manger ouvert sur l’extérieur, avec cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres : une suite parentale avec dressing sur mesure en chêne naturel et salle de bains privative, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires équipées de placards intégrés et d’une seconde salle de bains complète. La maison comprend également un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.

Les spécifications techniques se distinguent par un système d’isolation thermique continue grâce à une enveloppe SATE, une ventilation mécanique double flux avec récupérateur de chaleur à haut rendement, une production photovoltaïque et une climatisation par aérothermie via un plancher chauffant et rafraîchissant. Les grandes baies vitrées en bois Evo Nature relient directement toutes les pièces à l’extérieur, où se trouvent une terrasse avec pergola, un jardin équipé d’un système de récupération des eaux pluviales et une piscine privée.

Située à cinq minutes des plages et du club de golf de Pals, et à dix minutes du village de Pals, la propriété se trouve dans un environnement résidentiel. Elle constitue une excellente opportunité d’acquisition pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire répondant aux plus hauts standards d’efficacité technique, de confort et de durabilité sur la Costa Brava.