Préparer sa maison pour une visite pendant les fêtes : les conseils d’E&V

Chez Engel & Völkers, nous sommes convaincus du contraire : la fin d’année peut devenir un véritable atout, si la maison est présentée avec soin et élégance.

Découvrez nos conseils premium : simples, efficaces, et accessibles.

1. Mettre en valeur la lumière, un atout essentiel en hiver

En fin d’année, la luminosité naturelle diminue, ce qui peut parfois assombrir les intérieurs. Pourtant, la lumière influence directement l’impression d’espace et de confort.

Nos conseils :

• Ouvrir les rideaux et volets pour maximiser la lumière naturelle.

• Ajouter des points lumineux doux : lampes d’appoint, éclairage indirect, ampoules chaleureuses.

• Éviter les éclairages trop froids qui donnent une ambiance clinique.

Un intérieur lumineux paraît immédiatement plus spacieux, plus accueillant et plus valorisé.

2. Créer une ambiance chaleureuse, mais neutre

L’hiver est une période idéale pour instaurer une atmosphère douce et accueillante, sans jamais tomber dans la surenchère. Quelques touches bien choisies suffisent pour évoquer ce sentiment de confort instinctif qui parle à tout le monde :

• textiles naturels comme la laine, le velours ou de simples plaids élégants,

• bougies sécurisées ou un diffuseur délicat,

• matières chaleureuses telles que le bois, les fibres tressées ou le feutre.

L’idée n’est pas de transformer votre intérieur en décor thématique, mais d’offrir une sensation de chaleur universelle, qui touche l’émotion et permet aux visiteurs de se projeter immédiatement. Les décorations de Noël peuvent d’ailleurs y contribuer, avec retenue, en ajoutant une douceur subtile qui “fait fondre le cœur” sans détourner l’attention des atouts de votre maison.

Et cette approche fonctionne bien au-delà des fêtes : une ambiance chaleureuse mais neutre reste une valeur sûre, en toute saison.

3. Utiliser les décorations de fêtes avec délicatesse

La période de Noël peut sublimer une maison si elle est traitée avec élégance.

Un excès de décorations, en revanche, détourne l’attention des volumes et des finitions.

Nos recommandations :

• Un sapin minimaliste et bien proportionné

• Une couronne naturelle à la porte

• Une guirlande lumineuse discrète

• Pas de couleurs criardes ni d’éléments imposants

4. Et si c’était finalement la meilleure période pour vendre ?

Contrairement aux idées reçues, la période des fêtes attire des acquéreurs sérieux, pleinement motivés à finaliser un projet immobilier avant la nouvelle année.

Les acheteurs visitent moins de biens, mais les décisions sont plus rapides.

Une maison bien présentée, chaleureuse et lumineuse peut provoquer un véritable coup de cœur.

5. L’accompagnement Engel & Völkers : expertise, précision et bienveillance

Mettre en valeur un bien demande du temps, un œil extérieur et une vision professionnelle.

C’est là que notre équipe intervient.

Nous vous accompagnons pour :

• Désencombrer et optimiser vos espaces

• Mettre en scène l’ambiance avec justesse

• Valoriser la lumière et les volumes

• Réaliser un shooting premium grâce à notre photographe attitrée

• Préparer chaque visite avec soin et discrétion

Notre mission : faire rayonner votre propriété, même en plein hiver.