Votre passerelle vers le marché immobilier ibérique depuis le Benelux

Pourquoi tant d’acheteurs du Benelux choisissent l’Espagne, le Portugal et l’Andorre

Le marché immobilier ibérique attire de plus en plus d’acquéreurs venant de Belgique, des Pays-Bas et du Luxembourg.

Voici pourquoi :

• Un style de vie unique : plus de 300 jours d’ensoleillement par an, une gastronomie riche et une qualité de vie incomparable.

• Des prix attractifs : l’immobilier reste nettement plus abordable qu’en Europe de l’Ouest, tout en offrant des rendements locatifs élevés (6 à 8 %).

• Une accessibilité optimale : vols directs réguliers depuis Bruxelles, Amsterdam et Luxembourg vers Madrid, Lisbonne, Malaga ou Faro.

• Une valeur sûre : croissance stable, marchés transparents et forte demande internationale.

Acheter une propriété en Espagne, au Portugal ou en Andorre, c’est combiner plaisir, rentabilité et diversification patrimoniale.

L’Espagne : dynamisme et rentabilité

En 2024, le marché immobilier espagnol a affiché une croissance de 7 % du volume de transactions et une hausse moyenne des prix de 6 %.

Les zones les plus demandées par les acheteurs du Benelux sont :

• Madrid et Barcelone, pour les investissements urbains à long terme.

• La Costa del Sol et la Costa Blanca, pour les résidences secondaires et les locations saisonnières.

• Les Baléares et les Canaries, pour un style de vie exclusif toute l’année.

Les quartiers prime, comme Salamanca à Madrid, atteignent jusqu’à 8 600 €/m².

Grâce à notre réseau local Engel & Völkers, vous accédez à des biens exclusifs et bénéficiez d’un accompagnement complet, de la recherche jusqu’à la signature chez le notaire.

Le Portugal : stabilité, fiscalité attractive et douceur de vivre

Le marché immobilier portugais continue de séduire les investisseurs du nord de l’Europe.

En 2024, les ventes dans le segment haut de gamme ont progressé de plus de 200 %, avec une demande forte à Lisbonne, Cascais, Estoril et dans l’Algarve.

Le pays offre un environnement économique solide, un taux de chômage faible (6,5 %) et un cadre fiscal avantageux pour les résidents étrangers.

Le rapport qualité-prix y reste excellent, notamment dans les zones côtières.

Que vous souhaitiez investir dans un appartement à Lisbonne, une villa en Algarve ou une maison à Comporta, Engel & Völkers Portugal vous accompagne à chaque étape.

Votre partenaire immobilier transfrontalier

Acheter à l’étranger implique de bien s’entourer. Avec Engel & Völkers Benelux, vous bénéficiez d’une coordination fluide entre votre agence locale et nos équipes en Espagne, au Portugal et en Andorre.

Nos atouts :

• Accompagnement multilingue (français, néerlandais, anglais, espagnol, portugais, etc.).

• Gestion à distance des démarches, idéale pour les clients vivant à l’étranger.

• Transparence juridique et fiscale : accès à des partenaires de confiance assurant un processus conforme et sécurisé.

• Recherche personnalisée selon votre projet : investissement, résidence secondaire ou relocation.

• Suivi à long terme : conseils d’investissement, mises à jour de marché et accompagnement continu.

Un processus d’achat simple et encadré

Grâce à nos experts locaux, l’achat d’une propriété en Espagne, au Portugal ou en Andorre se déroule en toute simplicité.

Les étapes clés :

Définir votre budget et la région souhaitée.

Obtenir un numéro fiscal local (NIE en Espagne, NIF au Portugal).

Vérifier la conformité juridique du bien.

Signer l’acte d’achat devant notaire.

Enregistrer votre nouvelle propriété.

Pour recevoir notre checklist complète d’achat et un accompagnement personnalisé, contactez dès aujourd’hui votre agence Engel & Völkers la plus proche au Benelux.

Pourquoi choisir Engel & Völkers pour votre investissement ibérique

• Marque internationale, expertise locale : plus de 45 ans d’expérience dans plus de 30 pays.

• Présence solide en Ibérie : plus de 100 agences, 1 650 conseillers et 180 millions € de chiffre d’affaires en 2024.

• Collaboration transfrontalière fluide entre nos bureaux du Benelux et de la péninsule Ibérique.

• Accès à des biens exclusifs souvent absents des plateformes publiques.

• Transparence juridique et fiscale, garantie par des partenaires experts locaux.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier en Espagne, au Portugal ou en Andorre ?

Que vous envisagiez d’acheter une maison de vacances en Espagne, un appartement au Portugal ou une résidence secondaire en Andorre, notre équipe Engel & Völkers Benelux est à votre écoute.

Contactez votre agence Engel & Völkers en Belgique, aux Pays-Bas ou au Luxembourg pour planifier un rendez-vous personnalisé.

Nous vous mettrons directement en relation avec nos spécialistes locaux afin de trouver le bien qui correspond à vos besoins et à votre style de vie.