Mooie, lichtrijke woning gelegen op een uitzonderlijk perceel – EPC A+!

€ 915.000
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~225 m² Totale oppervlakte
  • ~200 m² Woonoppervlakte
  • ~2.500 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Dankzij het innovatieve geothermische systeem is deze woning uiterst energiezuinig en geniet ze van een uitzonderlijk lage energieconsumptie, bijna €0. Deze ruime woning van 200 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een garage van 25 m², bevindt zich op een prachtig perceel van ± 25 are, zuidgericht, met een boomgaard, mooie volwassen bomen en een waterpartij. Buiten vindt u bovendien een ruime parking, een carport en een tuinhuis, ideaal voor alle dagelijkse noden. Op het gelijkvloers leidt een inkomhal met vestiaire en toilet naar een prachtige leefruimte van ± 50 m² met keuken en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken/wasruimte met rechtstreekse toegang tot de garage. Aan de andere zijde ontdekt u een lichtrijke woonkamer en een ruime bureau, perfect voor thuiswerk. Op de verdieping bevindt zich een royale master suite met een badkamer met douche en een grote dressing. Twee mooie extra slaapkamers delen een centrale douchekamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Een zolder vervolledigt het geheel en biedt extra bergruimte. De woning onderscheidt zich bovendien door haar uitstekende energie- en technische prestaties: geothermische verwarming, driedubbele beglazing, geïntegreerde domotica, een centraal stofzuigsysteem en andere moderne voorzieningen zorgen voor optimaal comfort, een slimme dagelijkse organisatie en een gecontroleerd energieverbruik. Een zeldzaam pand dat ruimte, licht, geavanceerde technologie en een groene omgeving combineert. Absoluut een bezoek waard.
Kenmerken
BalkonKelderGarageTuinPatioAlarmTerrasZolderGroen uitzichtOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Alexis Goossens

Eigendoms-ID: W-048263

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    1

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~225 m²

  • Woonoppervlakte

    ~200 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~2.500 m²

  • Tuingedeelte

    ~2.000 m²

  • Vloeren

    Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2012

  • Energie-efficiëntieklasse

    A+

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Loop, Centrale verwarming, Warmtepomp, Zonneverwarming

  • CO2-uitstoot

    10 kg/m²

Informatieplicht
  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

    Locatie: Graven, Waals Gewest

    Deze ruime woning van 175 m², aangevuld met een garage van 25 m², ligt op een prachtig zuidelijk georiënteerd perceel van ± 25 are, met een boomgaard, mooie volwassen bomen en een waterpartij. Buiten biedt de woning ook een grote parkeerplaats, een carport en een tuinhuis, ideaal om aan alle dagelijkse behoeften te voldoen. Op de begane grond leidt een inkomhal met vestiaire en toilet naar een prachtig leefruimte van ± 50 m², waarin de keuken en de eetkamer samenkomen, uitgebreid met een achterkeuken/wasruimte met directe toegang tot de garage. Aan de andere kant vindt u een lichte woonkamer en een ruim bureau, perfect voor thuiswerk. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master suite, uitgerust met een badkamer met douche en een grote dressing. Twee extra ruime slaapkamers delen een centrale badkamer, wat comfort en functionaliteit biedt. Een zolder maakt het geheel compleet, ideaal voor opslag. De woning valt ook op door haar hoogstaande energie- en technische prestaties: geothermische verwarming, driedubbele beglazing, geïntegreerde domotica, centrale stofzuiger en andere moderne voorzieningen zorgen voor optimaal comfort, een slimme dagelijkse organisatie en gecontroleerd energieverbruik. Een zeldzaam pand, dat volumes, licht, geavanceerde technologieën en een groene omgeving combineert—een absolute aanrader.

    Neem contact op met de aanbieder

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

    Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    • Bierges, Waver, Waals Gewest, België

      Zeldzame kans voor een vrije beroep

      € 1.095.000

      • 5 Slaapkamers
      • 4 Badkamers
      • ~486 m² Woonoppervlakte
      • ~4.900 m² Perceeloppervlakte
    • Limal, Waver, Waals Gewest, België

      - VERKOCHT - Geen bezoeken meer

      Prijs op aanvraag

      • 4 Slaapkamers
      • 2 Badkamers
      • ~180 m² Woonoppervlakte
      • ~3.564 m² Perceeloppervlakte
    • Mont-Saint-Guibert, Waals Gewest, België

      Ruime villa met zwembad en apart appartement

      € 995.000

      • 6 Slaapkamers
      • 3 Badkamers
      • ~480 m² Woonoppervlakte
      • ~1.650 m² Perceeloppervlakte

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern