Prachtige woning met 6 slaapkamers, gelegen in een ideale omgeving

€ 745.000
  • 6 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~450 m² Totale oppervlakte
  • ~350 m² Woonoppervlakte
  • ~1.060 m² Perceeloppervlakte
  • Beschrijving

    Prachtige woning met 6 slaapkamers in een ideale omgeving

    Ontdek deze prachtige woning, gelegen in een volledig gerenoveerde voormalige hoeve die deel uitmaakt van een goed beheerde mede-eigendom. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 10,6 are en biedt een totale oppervlakte van circa 450 m², waarvan ongeveer 300 m² bewoonbare oppervlakte, met royale ruimtes en een aangename woonomgeving.

    Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar een lichtrijke leefruimte van ongeveer 63 m², bestaande uit een gezellige woonkamer met houtcassette en een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van ongeveer 33 m², voorzien van Wood Fashion-meubilair, met een eetruimte en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin via een openslaande deur.

    Een tweede hal met gastentoilet geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 15 m², 27 m² en 30 m², evenals twee badkamers en een apart toilet. Deze verdieping is ideaal voor een gezin.

    Op de tweede verdieping vindt u nog drie extra slaapkamers, een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als bureau, speelkamer of ontspanningsruimte, een derde badkamer en een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.

    De kelderverdieping bestaat uit meerdere kelders, ideaal als opslagruimte of voor de inrichting van een hobby- of werkruimte.

    Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over twee privatieve parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke tuin en een bezoekersparking. Deze eigendom combineert charme, ruimte en hedendaags wooncomfort.

    EPC: B. Conforme elektrische installatie, fotovoltaïsche zonnepanelen met batterij, verwarming op aardgas, dubbele beglazing en nog veel meer.

    Een bezoek meer dan waard!

    Gemeenschappelijke kosten: €150 per maand, inclusief syndicus, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en onderhoud van de gemeenschappelijke buitenruimtes.

    Kenmerken
    KelderTuinAlarmTerrasOpen haardGastentoilet
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Brussels MMC

    Uw adviseur: Cédric Dhont

    Eigendoms-ID: W-04ANFJ

    Eigendomsdetails
    • Eigendom type

      Appartementencomplex

    • Slaapkamers

      6

    • Badkamers

      3

    • Aantal verdiepingen

      4

    • Parkeerplaatsen

      2

    • Totale oppervlakte

      ~450 m²

    • Woonoppervlakte

      ~350 m²

    • Perceeloppervlakte

      ~1.060 m²

    Informatie over energie-efficiëntie
    • Energie-efficiëntieklasse

      B

    • Energiecertificaat beschikbaar

      Ja

    • Type verwarming

      Radiator

    • Energiebron

      Centrale verwarming, Verwarming op gas

    • CO2-uitstoot

      32 kg/m²

    Informatieplicht
    • Overstromingsgevoelig gebied

      Geen overstromingsrisico

    • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

      Ja

    Locatie: Vieux-Genappe, Genepiën

    Ligging

    Deze woning is gelegen in een gegeerde wijk van Genappe en biedt een rustige, groene leefomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De residentiële buurt staat bekend om haar rustige karakter en is ideaal voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten.

    Strategische ligging

    • Centrum Genappe: ca. 5 km (8 minuten)
    • Nijvel: ca. 12 km (15 minuten)
    • Waterloo: ca. 18 km (20 minuten)
    • Louvain-la-Neuve: ca. 25 km (25 minuten)
    • Charleroi: ca. 30 km (30 minuten)
    • Brussel: ca. 35 km (35 minuten)

    De N25, N5 en E19 zijn snel bereikbaar, waardoor u vlot de belangrijkste steden in de regio bereikt. Daarnaast zorgen verschillende TEC-buslijnen en de treinstations van Nijvel, Eigenbrakel en Ottignies voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.

    Voorzieningen

    Op slechts enkele minuten vindt u winkels, scholen, restaurants, sportinfrastructuur, maneges en tal van groene recreatiegebieden. Bovendien staat de regio bekend om haar rijke erfgoed, met onder meer het Slagveld van Waterloo en de Abdij van Villers-la-Ville, beide op korte afstand.

    Vraag alle details over de woning op

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

    • Neem contact op met een adviseur.

    • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

    wavy pattern