Engel & Völkers
Nieuw

Exclusieve, energiezuinige villa met privé-bos

€ 1.440.000
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~19.972 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Deze indrukwekkende, jonge villa (bouwjaar 2012) biedt een zeldzame combinatie van hedendaagse luxe, een zee aan ruimte en een ongekende connectie met de natuur. Gelegen op een fenomenaal perceel van maar liefst 19.972 m², beschikt u hier niet alleen over een riante tuin, maar zelfs over een compleet eigen bosperceel. Met een royaal woonoppervlak van 445 m² is ruimtelijkheid hier het sleutelwoord. Omdat de woning relatief recent is gebouwd, geniet u van moderne isolatienormen en een EPC-score van 70 (Label A). Een comfortabel en energiezuinig huis, klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst in de leefruimte wordt u direct gegrepen door het panoramische uitzicht. De achtergevel bestaat vrijwel volledig uit glaspartijen van vloer tot plafond, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne tegelvloer en strakke lijnen zorgen voor rust, terwijl de hoogwaardige afwerking warmte en sfeer brengt. De luxueuze leefkeuken is het kloppende hart van het huis. Voorzien van een royaal kookeiland, natuurstenen werkbladen, warm houten maatwerk en topapparatuur, is dit de plek waar koken een beleving wordt. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom is een ware suite, met directe toegang tot een groot balkon. Vanaf hier geniet u in alle privacy van het zicht op uw tuin en de achtergelegen bosrand.De badkamers zijn modern en van alle gemakken voorzien. Een bijzonder pluspunt is dat de woning volledig onderkelderd is. Deze enorme extra oppervlakte biedt tal van mogelijkheden: een thuisbioscoop, wijnkelder, fitnessruimte, hobbyruimte of simpelweg enorm veel opslag. Het buitenleven is hier minstens zo indrukwekkend als binnen. Het strak aangelegde terras met overkapping is de ideale plek voor lange zomeravonden. Het zwembad nodigt uit tot ontspanning, terwijl de zonnepanelen op het dak bijdragen aan de uitstekende energieprestatie. De tuin gaat vloeiend over in uw eigen privébos, waardoor u volledige privacy en rust geniet. Zoekt u een recente woning waar luxe, ruimte, natuur én duurzaamheid samenkomen? Dit is uw kans om eigenaar te worden van een uniek stukje paradijs. Neem contact op voor een bezichtiging.
Kenmerken
BalkonGarageTuinAlarmZwembadTerrasGroen uitzichtSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Uw adviseur: Lies Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-0466YE

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Heel goed

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Garages

    2

  • Perceeloppervlakte

    ~19.972 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~445 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2012

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Verwarming op gas

Informatieplicht
  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

Locatie: Scherpenheuvel, Scherpenheuvel-Zichem

Deze woning is gelegen op een strategische toplocatie in Scherpenheuvel-Zichem, waar landelijk wonen en praktische bereikbaarheid hand in hand gaan. U woont hier midden in het groen, zonder in te boeten op comfort en verbinding. De omgeving wordt gekenmerkt door een open, landelijk karakter met velden en verspreide bebouwing. Voor natuurliefhebbers is dit de ideale uitvalsbasis. U woont in de nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals Landschapspark de Merode en Averbode Bos & Heide. Wandel- en fietsroutes starten spreekwoordelijk in uw voortuin, terwijl uw achtertuin (met eigen bos!) naadloos opgaat in deze rustgevende omgeving. Ondanks de landelijke ligging bent u bijzonder vlot onderweg. De woning ligt op slechts enkele minuten rijden van de oprit naar de E314. Hierdoor staat u in een mum van tijd in steden als Leuven, Hasselt of Brussel. Ideaal voor wie werkt in de stad, maar 's avonds wil thuiskomen in absolute stilte. Alles binnen handbereik Voor uw dagelijkse benodigdheden hoeft u niet ver te rijden. Het gezellige centrum van Scherpenheuvel, met zijn iconische basiliek, ligt op fietsafstand. Hier vindt u een ruim aanbod aan supermarkten (o.a. Colruyt, Delhaize, Aldi), lokale speciaalzaken, bakkers, scholen en horeca.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door BERSH N.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens BERSH N.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Langdorp, Aarschot, Vlaams Gewest, België

    Villa in groene oase van luxe en comfort.

    € 1.297.000

    • 4 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~459 m² Woonoppervlakte
    • ~37.678 m² Perceeloppervlakte
  • Diest, Vlaams Gewest, België

    Verkocht: Citadel 12, Vijfhuizen

    € 1.295.000

    • 6 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~282 m² Woonoppervlakte
    • ~765 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH N.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern