Prachtig en lichtrijk, recent gerenoveerd duplex

€ 495.000
  • 4 Slaapkamers
  • ~265 m² Totale oppervlakte
  • ~240 m² Woonoppervlakte
  • ~24 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

BOD VANAF €495.000 Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de snelwegen en het centrum van Nijvel, valt deze ruime duplex van ca. 265 m² meteen op door zijn lichtinval, royale ruimtes en hoogwaardige renovatie. De benedenverdieping komt uit op een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke leefruimte van ca. 55 m². Deze omvat een eetkamer met volledig uitgeruste open keuken (zonder koelkast) van ca. 11 m², evenals een gezellige zitruimte. De ruimte wordt versterkt door een houtcassette, airconditioning, maatkasten en directe toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van ca. 24 m². Op dit niveau bevindt zich eveneens een prachtige master suite van ca. 43 m², bestaande uit een slaapkamer, een ruime dressing en een grote badkamer. Op de verdieping vindt u drie bijkomende ruime slaapkamers (ca. 17 m², 18 m² en 21 m²), waarvan twee met eigen dressingruimte. Een bureau, een tweede badkamer en een wasruimte vervolledigen deze verdieping. Conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, gasverwarming, waterverzachter, EPC B, talrijke maatkasten, berging, ... Een zeldzaam pand, ideaal voor wie op zoek is naar een lichtrijk, instapklaar appartement met royale ruimtes en een topligging.
Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenTerrasGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Caroline Cardon

Eigendoms-ID: W-0494E6

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Maisonnette

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    4

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~265 m²

  • Woonoppervlakte

    ~240 m²

  • Oppervlakte terras

    ~24 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1976

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    25 kg/m²

Locatie: Bois de Nivelles, Nijvel

Het duplexappartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum van Nijvel, met snelle toegang tot alle winkels, restaurants, diensten en stedelijke voorzieningen. Deze locatie combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van alle faciliteiten, terwijl ze toch dicht bij aangename woonwijken blijft. Zo geniet men van een evenwichtige woonomgeving, met alles binnen handbereik. Snelwegtoegang: De E19 (Brussel – Bergen – Parijs) is bereikbaar in minder dan 5 minuten, De N25 biedt snelle verbindingen naar Waver, Louvain-la-Neuve en Ottignies, De Brusselse Ring (R0) ligt op ongeveer 15 minuten. Afstanden tot belangrijke steden: Brussel: 30 km (25 tot 30 minuten) Waterloo: 18 km (15 minuten) Waver: 25 km (20 tot 25 minuten) Charleroi: 30 km (25 minuten) Namen: 35 km (30 minuten) Openbaar vervoer: Het station van Nijvel ligt op enkele minuten, met rechtstreekse verbindingen naar Brussel (±22 minuten), Bergen en Charleroi. Verschillende TEC-buslijnen bedienen de Chaussée de Namur en de omliggende gebieden. Winkels: supermarkten, buurtwinkels, restaurants en diensten zijn snel bereikbaar. Scholen: gerenommeerde scholen bevinden zich in de gemeente. Sport & ontspanning: Dodainepark, sportcentrum, clubs en gemeentelijke infrastructuren. Lokaal leven: levendig stadscentrum, Grote Markt, collegiale kerk Sint-Gertrudis en talrijke evenementen.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern