- ONDER AANBOD - Prachtig en lichtrijk, recent gerenoveerd duplex
€ 475.000
- 4 Slaapkamers
- ~265 m² Totale oppervlakte
- ~240 m² Woonoppervlakte
- ~24 m² Oppervlakte terras
Beschrijving
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de snelwegen en het centrum van Nijvel, valt deze ruime duplex van ca. 265 m² meteen op door zijn lichtinval, royale ruimtes en hoogwaardige renovatie.
De benedenverdieping komt uit op een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke leefruimte van ca. 55 m². Deze omvat een eetkamer met volledig uitgeruste open keuken (zonder koelkast) van ca. 11 m², evenals een gezellige zitruimte. De ruimte wordt versterkt door een houtcassette, airconditioning, maatkasten en directe toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van ca. 24 m².
Op dit niveau bevindt zich eveneens een prachtige master suite van ca. 43 m², bestaande uit een slaapkamer, een ruime dressing en een grote badkamer.
Op de verdieping vindt u drie bijkomende ruime slaapkamers (ca. 17 m², 18 m² en 21 m²), waarvan twee met eigen dressingruimte. Een bureau, een tweede badkamer en een wasruimte vervolledigen deze verdieping.
Conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, gasverwarming, waterverzachter, EPC B, talrijke maatkasten, berging, ...
Een zeldzaam pand, ideaal voor wie op zoek is naar een lichtrijk, instapklaar appartement met royale ruimtes en een topligging.
KoelingIngebouwde KeukenTerrasOpen haardGastentoilet
Eigendomsdetails
- Eigendom type
Maisonnette
- Slaapkamers
4
- Vloer
1
- Aantal verdiepingen
3
- Totale oppervlakte
~265 m²
- Woonoppervlakte
~240 m²
- Oppervlakte terras
~24 m²
- Vloeren
Parket
Informatie over energie-efficiëntie
- Bouwjaar
1976
- Energie-efficiëntieklasse
B
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Energiebron
Centrale verwarming, Verwarming op gas
- CO2-uitstoot
25 kg/m²
Locatie: Bois de Nivelles, Nijvel
Het duplexappartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum van Nijvel, met snelle toegang tot alle winkels, restaurants, diensten en stedelijke voorzieningen. Deze locatie combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van alle faciliteiten, terwijl ze toch dicht bij aangename woonwijken blijft. Zo geniet men van een evenwichtige woonomgeving, met alles binnen handbereik. Snelwegtoegang: De E19 (Brussel – Bergen – Parijs) is bereikbaar in minder dan 5 minuten, De N25 biedt snelle verbindingen naar Waver, Louvain-la-Neuve en Ottignies, De Brusselse Ring (R0) ligt op ongeveer 15 minuten. Afstanden tot belangrijke steden: Brussel: 30 km (25 tot 30 minuten) Waterloo: 18 km (15 minuten) Waver: 25 km (20 tot 25 minuten) Charleroi: 30 km (25 minuten) Namen: 35 km (30 minuten) Openbaar vervoer: Het station van Nijvel ligt op enkele minuten, met rechtstreekse verbindingen naar Brussel (±22 minuten), Bergen en Charleroi. Verschillende TEC-buslijnen bedienen de Chaussée de Namur en de omliggende gebieden. Winkels: supermarkten, buurtwinkels, restaurants en diensten zijn snel bereikbaar. Scholen: gerenommeerde scholen bevinden zich in de gemeente. Sport & ontspanning: Dodainepark, sportcentrum, clubs en gemeentelijke infrastructuren. Lokaal leven: levendig stadscentrum, Grote Markt, collegiale kerk Sint-Gertrudis en talrijke evenementen.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH