Bright, open-concept home with a white round dining table and six chairs. A kitchen and living room are visible in the background.

search.expose.photoGallery.label.ai

- ONDER AANBOD - Prachtig en lichtrijk, recent gerenoveerd duplex

€ 475.000

4 Slaapkamers
~265 m² Totale oppervlakte
~240 m² Woonoppervlakte
~24 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de snelwegen en het centrum van Nijvel, valt deze ruime duplex van ca. 265 m² meteen op door zijn lichtinval, royale ruimtes en hoogwaardige renovatie. De benedenverdieping komt uit op een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke leefruimte van ca. 55 m². Deze omvat een eetkamer met volledig uitgeruste open keuken (zonder koelkast) van ca. 11 m², evenals een gezellige zitruimte. De ruimte wordt versterkt door een houtcassette, airconditioning, maatkasten en directe toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van ca. 24 m². Op dit niveau bevindt zich eveneens een prachtige master suite van ca. 43 m², bestaande uit een slaapkamer, een ruime dressing en een grote badkamer. Op de verdieping vindt u drie bijkomende ruime slaapkamers (ca. 17 m², 18 m² en 21 m²), waarvan twee met eigen dressingruimte. Een bureau, een tweede badkamer en een wasruimte vervolledigen deze verdieping. Conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, gasverwarming, waterverzachter, EPC B, talrijke maatkasten, berging, ... Een zeldzaam pand, ideaal voor wie op zoek is naar een lichtrijk, instapklaar appartement met royale ruimtes en een topligging.

Kenmerken

KoelingIngebouwde KeukenTerrasOpen haardGastentoilet

Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

Uw adviseur: Caroline Cardon

Eigendoms-ID: W-0494E6

Eigendomsdetails

Eigendom type
Maisonnette
Slaapkamers
4
Vloer
1
Aantal verdiepingen
3

Totale oppervlakte
~265 m²
Woonoppervlakte
~240 m²
Oppervlakte terras
~24 m²
Vloeren
Parket

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar
1976
Energie-efficiëntieklasse
B
Energiecertificaat beschikbaar
Ja

Energiebron
Centrale verwarming, Verwarming op gas
CO2-uitstoot
25 kg/m²

Locatie: Bois de Nivelles, Nijvel

Het duplexappartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum van Nijvel, met snelle toegang tot alle winkels, restaurants, diensten en stedelijke voorzieningen. Deze locatie combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van alle faciliteiten, terwijl ze toch dicht bij aangename woonwijken blijft. Zo geniet men van een evenwichtige woonomgeving, met alles binnen handbereik. Snelwegtoegang: De E19 (Brussel – Bergen – Parijs) is bereikbaar in minder dan 5 minuten, De N25 biedt snelle verbindingen naar Waver, Louvain-la-Neuve en Ottignies, De Brusselse Ring (R0) ligt op ongeveer 15 minuten. Afstanden tot belangrijke steden: Brussel: 30 km (25 tot 30 minuten) Waterloo: 18 km (15 minuten) Waver: 25 km (20 tot 25 minuten) Charleroi: 30 km (25 minuten) Namen: 35 km (30 minuten) Openbaar vervoer: Het station van Nijvel ligt op enkele minuten, met rechtstreekse verbindingen naar Brussel (±22 minuten), Bergen en Charleroi. Verschillende TEC-buslijnen bedienen de Chaussée de Namur en de omliggende gebieden. Winkels: supermarkten, buurtwinkels, restaurants en diensten zijn snel bereikbaar. Scholen: gerenommeerde scholen bevinden zich in de gemeente. Sport & ontspanning: Dodainepark, sportcentrum, clubs en gemeentelijke infrastructuren. Lokaal leven: levendig stadscentrum, Grote Markt, collegiale kerk Sint-Gertrudis en talrijke evenementen.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Voornaam

Achternaam

E-mail

Uw Bericht

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Ik wil graag regelmatig lokale nieuwsbrieven ontvangen van EV MMC Belgium SRL over exclusieve vastgoedaanbiedingen, wooninspiratie, marktrapporten en het laatste nieuws. In het privacybeleid kunt u gedetailleerd nalezen welke gegevens EV MMC Belgium SRL opslaat, welke rechten u in dit verband hebt en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken.

Ik wil graag regelmatig nieuwsbrieven ontvangen van EV MMC Belgium SRL over exclusieve vastgoedaanbiedingen uit het wereldwijde netwerk van Engel & Völkers-licentiepartners, wooninspiratie, marktrapporten, evenals het laatste nieuws over Engel & Völkers, lifestyle en financieringsmogelijkheden voor vastgoed. In het privacybeleid kunt u gedetailleerd nalezen welke gegevens EV MMC Belgium SRL opslaat, welke rechten u in dit verband hebt en hoe u uw toestemming te allen tijde voor de toekomst kunt intrekken.

Ontvang uitgebreide informatie over het pand.
Neem contact op met een adviseur.
Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI
Bois de Nivelles, Nijvel, Waals Gewest, België
Woning met 3 slaapkamers en bouwgrond in Nijvel
€ 395.000
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~130 m² Woonoppervlakte
- ~600 m² Perceeloppervlakte
Woning met 3 slaapkamers en bouwgrond in Nijvel
AI
AI
AI
AI
Bois de Nivelles, Nijvel, Waals Gewest, België
OPTIE - Volledig gerenoveerde stadswoning
€ 395.000
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~155 m² Woonoppervlakte
- ~419 m² Perceeloppervlakte
OPTIE - Volledig gerenoveerde stadswoning