Woning met 3 slaapkamers en bouwgrond in Nijvel

BIEDEN VANAF € 395.000

Gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Nijvel biedt deze aangename gesloten bebouwing een bebouwde oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 135 m² bewoonbare oppervlakte, op een perceel van 220 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, zodat u vanaf het begin van de namiddag volop van de tuin kunt genieten.

Een aansluitend bouwperceel van 380 m² maakt eveneens deel uit van het geheel en biedt een uitstekende opportuniteit voor meerwaarde, investering of een nieuw bouwproject.

Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van ongeveer 13 m² die kan dienen als salon of bureau. Aansluitend vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 37 m² met een woonkamer, eetkamer en open keuken, die samen zorgen voor een aangename en gezellige woonomgeving.

De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer van ongeveer 13,6 m², een badkamer en een apart toilet.

De tweede verdieping omvat twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m². Eén slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer, terwijl de andere een mezzanine van ongeveer 9 m² heeft, ideaal als bureau, bergruimte of ontspanningshoek.

In de kelder bevinden zich een kelderruimte en de stookruimte.

Dankzij de ruime indeling, de functionele inrichting en het aangrenzende bouwperceel vormt deze eigendom een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met bijkomend ontwikkelingspotentieel, op korte afstand van het centrum van Nijvel, winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen.