Engel & Völkers
Character house built in 1967 on a plot of approximately 5 ares.

Ruime gezinsvilla met 6 slaapkamers en tuin. Rustig gelegen in het hart van Brussel.

€ 1.395.000
  • 12 Kamers
  • 6 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~350 m² Totale oppervlakte
  • ~240 m² Woonoppervlakte
  • ~494 m² Perceeloppervlakte
  • ~30 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Driezijdige villa gebouwd aan het einde van de jaren 60, gelegen op een perceel van bijna 5 are. De benedenverdieping is opgebouwd rond een ruime inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 50 m², met massieve vloer en een houtkachel, gericht naar de zorgvuldig aangelegde tuin. Twee grote glazen deuren zorgen voor een mooie overgang naar de aangrenzende eetkamer. De recente, volledig uitgeruste keuken heeft een granieten werkblad en past harmonieus in het geheel. Een mooie trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich vier royale slaapkamers van elk ongeveer 15 m² bevinden. Op deze verdieping zijn twee recent gerenoveerde doucheruimtes. De bovenste verdieping, bereikbaar via een discrete trap, bestaat uit twee extra slaapkamers, een badkamer en een ingerichte zolderruimte die mogelijkheden biedt voor opslag of ander gebruik. Het huis staat op gezonde kelders die de hele oppervlakte beslaan, inclusief een garage voor twee auto's met een automatische deur. Buiten genieten de zorgvuldig aangelegde tuin op het zuidwesten en het terras van een uitstekende privacy. Automatische buitenverlichting accentueert deze ruimtes zodra de avond valt. De woning telt in totaal 12 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers. De massief houten parketvloeren zorgen voor een warme sfeer, terwijl het vrije uitzicht op het groen het gevoel van rust in de stedelijke omgeving versterkt. Tot de voorzieningen behoren onder meer een terras van ongeveer 30 m², een aangelegde tuin, een dubbele garage, een parkeerplaats voor het huis en een alarmsysteem. De aanwezigheid van een open haard en inbouwkasten onderstreept de aandacht voor comfort en afwerking. Deze woning biedt een evenwichtige combinatie van ruimte, functionaliteit en levenskwaliteit in een zeer gewilde woonomgeving.
Kenmerken
KelderGarageTuinAlarmTerrasZolderIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Jeremie Lots

Eigendoms-ID: W-030M0X

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Half-open bebouwing

  • Staat

    Heel goed

  • Kamers

    12

  • Slaapkamers

    6

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    3

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~350 m²

  • Woonoppervlakte

    ~240 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~494 m²

  • Oppervlakte terras

    ~30 m²

  • Tuingedeelte

    ~250 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1967

  • Energie-efficiëntieklasse

    G

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    528 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Nee

Locatie: Sint-Pieters-Woluwe, Brussel

Deze villa ligt in Sint-Pieters-Woluwe, een woonwijk die gewaardeerd wordt om zijn rust en levenskwaliteit. De wijk is zowel geschikt voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een aangename omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen en gerenommeerde internationale scholen in Brussel willen wonen. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor het stadscentrum in minder dan 20 minuten te bereiken is. De vele groene zones in de buurt, waaronder het Woluwepark, zijn ideaal voor wandelingen, sportactiviteiten of ontspanning in de buitenlucht. De wijk biedt ook een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De met bomen omzoomde lanen en de verzorgde stedenbouw dragen bij aan een harmonieuze en duurzame woonomgeving.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • OPTIE - geen bezoeken meer!

    Sint-pieters-woluwe, Sint-Pieters-Woluwe, Brussel, België

    OPTIE - geen bezoeken meer!

    € 1.395.000

    • 5 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~255 m² Woonoppervlakte
    • ~792 m² Perceeloppervlakte
  • OPTIE - geen bezoeken meer

    Sint-Pieters-Woluwe, Brussel, België

    OPTIE - geen bezoeken meer

    € 1.145.000

    • 5 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~325 m² Woonoppervlakte
    • ~889 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern