Louizalaan / Rooseveltlaan – Karaktervol gemengd gebouw in een neorenaissance herenwoning

Gelegen aan de as Louizalaan / Rooseveltlaan: een herenhuis in eclectische stijl, geïnspireerd door de Vlaamse neorenaissance. Met zijn elegante gevel strekt het zich uit over 4 niveaus met een totale oppervlakte van ± 506 m², gebouwd op een perceel van ± 1,78 are. Het gebouw, met gemengde bestemming, herbergt momenteel een restaurant en kantoorruimtes. Het is als volgt samengesteld: - In de kelder: een volledig uitgeruste professionele keuken, een koelcel en een wijnkelder. - Op de begane grond: een doorlopende eetzaal verlengd met een veranda met directe toegang tot een privé binnenplaats/terras van ± 46 m², ideaal voor exclusieve recepties. - Op de tussenverdieping: sanitaire voorzieningen voor heren en dames. - Op de 1e verdieping: aan de voorkant een elegante salon en een douche met toilet; aan de achterkant een ruime banketzaal die uitkomt op een balkon. Op de tussenverdieping een onafhankelijk kantoor. - Op de 2e verdieping: 2 kantoren aan de voorkant, een achterhal met opslag, een ketel en een trap naar de zolder. De grote flexibiliteit van de bestemming van dit pand maakt het mogelijk om er een ambassade, een kunstgalerie, een stichting, een permanente vertegenwoordiging of een prestigieus vrij beroep in onder te brengen. Het is ook mogelijk om in het naastgelegen gebouw een extra kantoorruimte van 200 m² aan te schaffen (tegen de prijs van 200.000 €), inclusief keuken, badkamer en aparte sanitaire voorzieningen. Het pand zal vrij zijn bij de authentieke akte. Het is een zeldzaam adres dat prestige, flexibiliteit en een uitzonderlijke locatie combineert.