Gepflegte Doppelhaushälfte in Grafschaft-Ringen

€ 339.000
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~116 m² Woonoppervlakte
  • ~306 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Die im Jahr 1990 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Ringen und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m², welche sich auf vier Zimmer verteilt. Weitere Objektdetails: - Massivbauweise - Grundstücksfläche ca. 306 m² - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Ölheizung aus 2015 - Warmwasserversorgung über Heizungsanlage - Doppelverglaste Holzfenster - Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Garage und weitere Stellplätze am Haus - Anbau - Überdachte Terrasse mit Garten Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 110,8 kWh/(m²*a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse D, CO2-Ausstoß 34,3 kg/m²
Kenmerken
GarageTuinTerras
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Uw adviseur: Carina Seefeldt

Eigendoms-ID: W-047WMB

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Half-open bebouwing

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~116 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~306 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1990

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    110.8 kWh/m²a

  • Energiebron

    Stookolie verwarming

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Ringen, Grafschaft

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ringen der Gemeinde Grafschaft. Infrastruktur: - Kindergarten und Grundschule im Ort - weiterführende Schulen in den Nachbarorten Bad Neuenahr und Meckenheim - Regionale Hofläden mit frischen Produkten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort - Cafés und Restaurants - Vielfältige Freizeitangebote: Rad- und Wanderwege, Ahrtal, Reiterhöfe, Golfplätze - ÖPNV fußläufig erreichbar - Bad Neuenahr-Ahrweiler ca. 10 min - Bonn ca. 30 min - Köln ca. 50 min - Flughafen Köln/Bonn ca. 40 min

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