Engel & Völkers
Bright living room with white walls, herringbone floors, and large windows. A beige sectional sofa with brown pillows sits on a light rug. Two black tables and two ottomans are also present.

Parijse grandeur op de Kouter

€ 1.395.000
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~136 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Dit exclusieve appartement, gelegen op de gegeerde en prestigieuze locatie te Kouter beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135,58 m² en maakt het deel uit van de residentie B’eau Kouter. De uitzonderlijke ligging weerspiegelt zich in de afwerking van het appartement, dat volledig is gedecoreerd in Parijs chique interieurstijl. Deze stijl combineert klassieke Franse elegantie met moderne accenten, waardoor een tijdloze sfeer ontstaat. Het appartement ademt de verfijning uit van een zorgvuldig samengestelde mix van oud en nieuw, met oog voor hoogwaardige materialen en een neutraal kleurenpalet. Geniet van indrukwekkende architecturale details zoals sierlijsten, hoge plafonds en elegante wandpanelen, een waar genot voor het oog. Het appartement is praktisch en doordacht ingedeeld, met een prachtige entree via dubbele, decoratieve deuren die leiden naar een royale leefruimte. Hier vindt u een stijlvol Hongaarse punt parket, een moderne vestiaire en grote raampartijen met adembenemend zicht op de Kouter. Via een tweede set prachtig versierde deuren komt u in de moderne, groene keuken, volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Achteraan bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan de tweede kamer beschikt over een eigen badkamer met douche. Een privéberging is inbegrepen. Tot slot heeft u de mogelijkheid om een autostaanplaats in het gebouw aan te kopen voor € 85.000. Dit appartement valt onder het BTW-stelsel 21%. Interesse om deze verborgen parel op de Kouter te ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding! Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Geen rechtelijke maatregel opgelegd Voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning EPC: Label A UC: 2017044213/EP20312/A001/D03/SD001 P-score: A, G-score: A
Kenmerken
Toegankelijk voor rolstoelen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Maxim van Laere

Eigendoms-ID: W-030J01

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    2

  • Woonoppervlakte

    ~136 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2023

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Asbestcertificaat-ID

    20240328-000253.000

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Gent, Vlaanderen

Dit iconische stadsplein combineert grandeur met dagelijkse levendigheid: van de charmante bloemenmarkt op zondag tot nabijgelegen stijlvolle boetieks, sfeervolle horeca en culturele hotspots zoals de Opera van Gent. Op korte wandelafstand vind je tramhaltes waar tramlijn 1 of 3 je rechtstreeks naar Station Gent-Sint-Pieters brengt, één van de belangrijkste knooppunten van de stad. De nabijgelegen Parking Kouter en Parking Savaanstraat zorgen voor een gemakkelijke en veilige plek om je auto te stallen.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern