ONDER OPTIE - Magazijn met parkeerplaatsen en bijgebouw

*** ONDER OPTIE *** Gelegen in de Darchisstraat 31, in het hart van Luik, zal dit opbrengsteigendom u bekoren door zijn bevoorrechte ligging, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, de tram en alle stedelijke voorzieningen.

Achteraan het perceel, toegankelijk via een zijdoorgang, werd deze voormalige opslagplaats, gebruikt als garage, ingericht als beveiligde parking met 17 staanplaatsen, momenteel verhuurd. Deze ruimte is een grote troef in het centrum van Luik, waar de vraag naar parkeergelegenheid bijzonder hoog is.

Achter de parkeerplaatsen bevinden zich meerdere bijgebouwen die gesloopt moeten worden, wat een belangrijk ontwikkelingspotentieel biedt. Deze configuratie laat toe om verschillende inrichtingsmogelijkheden te overwegen, zoals de uitbreiding van de parkeerzone, de creatie van nieuwe bebouwde volumes of elk ander project met residentiële, professionele of gemengde bestemming, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen.

Het geheel vormt een zeldzame opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een flexibel actief, met een onmiddellijk rendement dankzij de parkeerplaatsen en reële groeiperspectieven in een centraal en gegeerd stedelijk kader.

Huurinkomsten: 1.445€ per maand