Magazijn met parkings en bijgebouw

*** ONDER OPTIE *** Gelegen in de Darchisstraat 31, in het hart van Luik, zal dit opbrengsteigendom u bekoren door zijn bevoorrechte ligging, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, de tram en alle stedelijke voorzieningen. Achteraan het perceel, bereikbaar via een zijdoorgang, werd dit voormalige magazijn, gebruikt als garage, ingericht als beveiligde parking met 17 plaatsen, momenteel verhuurd. Deze ruimte is een grote troef in het centrum van Luik, waar de vraag naar parkeerplaatsen bijzonder hoog is. Achter de parkeerplaatsen bevinden zich meerdere bijgebouwen die gesloopt moeten worden, wat een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel biedt. Deze configuratie laat diverse inrichtingsmogelijkheden toe, zoals uitbreiding van de parkeerzone, het creëren van nieuwe bebouwde volumes of elk ander project met residentiële, professionele of gemengde bestemming, mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Het geheel vormt een zeldzame opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een flexibel actief, met onmiddellijk rendement dankzij de parkeerplaatsen en reële groeiperspectieven in een centrale en gegeerde stedelijke omgeving. Huuropbrengsten: € 1.445 per maand