Attraktives Familienanwesen in Villigst auf Erbpacht

Dieses repräsentative Familienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich auf einem traumhaft großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 1.360 m² und überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als klassisches Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie bietet flexible Konzepte für unterschiedliche Lebensmodelle. Die Wohnfläche von ca. 250 m² schafft eine solide Basis für individuelle Wohnideen und moderne Raumlösungen, die sich mit überschaubarem Aufwand realisieren lassen. Der im Jahr 1962 entstandene Bau überzeugt durch seine solide Substanz und eröffnet durch den bestehenden Sanierungsbedarf Raum für die Verwirklichung moderner, individueller Wohnträume. Die Elektrik wurde überwiegend im Jahr 2017 modernisiert und stellt damit bereits einen wichtigen Bestandteil der technischen Infrastruktur auf einem zeitgemäßen Niveau dar. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist das eindrucksvolle Grundstück mit einer aussagekräftigen, repräsentativen Einfahrt über einen privaten Zuweg, das bereits bei der Ankunft ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre vermittelt. Eine großzügige Doppelgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Gasheizung und ein Kamin unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Dieses Objekt vereint Substanz, Lage und Potenzial und richtet sich an Käufer, die ein besonderes Zuhause mit Gestaltungsspielraum und langfristiger Wertperspektive suchen.