Laatste verdieping met dakterras en panoramisch uitzicht

€ 749.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

3 Kamers
2 Slaapkamers
1 Badkamer
~85 m² Totale oppervlakte
~85 m² Woonoppervlakte
~85 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Gelegen boven het Parc Impérial, in een mooie residentie omgeven door een tuin met zwembad, bestaat dit aangename 3-kamerappartement van 85 m2 op de bovenste verdieping uit een inkomhal die rechts toegang geeft tot de ingerichte keuken, de eetkamer en de woonkamer. Links van de inkomhal bevinden zich 2 slaapkamers, gescheiden door de badkamer en het toilet. Alle kamers hebben toegang tot het terras van 126 m2 dat rondom het appartement loopt en een panoramisch uitzicht biedt op de stad Nice, de zee en de heuvels. Via een interne trap heeft u toegang tot een privatief dakterras van 85 m2. Een garage en 3 kelders vervolledigen dit pand. Woning met overmatig energieverbruik: F EPC: F-373; BKG: F-81 Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 2636 € - 3566 € Mede-eigendom van 226 kavels, gemiddelde jaarlijkse lasten: 4032 €, lopende procedure: ja (binnen de mede-eigendom) Transactiekosten incl. btw ten laste van de verkoper De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

KoelingIngebouwde KeukenGarageZee-/MeerzichtZwembadTerrasLiftGroen uitzichtUitzicht op de bergen

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Uw adviseur: Alice Briet

Eigendoms-ID: W-02T71C

Locatie: Saint Philippe, Nice

De luxevastgoedmarkt aan de Côte d’Azur is een van de meest aantrekkelijke van het Middellandse Zeegebied. Vakantiehuizen en tweede verblijven aan de Côte d’Azur bieden niet alleen een onvergelijkbare stijl en levenskwaliteit, maar vormen, gezien de internationale economische situatie, ook een veilige investering en een verstandige pensioenplanning, met name op toplocaties. Nice, hoofdstad van de Côte d’Azur en de 5e stad van Frankrijk, schittert als nooit tevoren. Ze heeft de charme van mediterrane steden, waar de levenskunst evenzeer te danken is aan de schoonheid van de stad en haar kleurrijke gevels als aan haar uitzonderlijke klimaat met meer dan 300 zonnedagen per jaar. Als stad van kunst en cultuur is zij, na Parijs, de stad met de meeste musea. Smaken en tradities, de charme en authenticiteit van Oud-Nice en zijn bloemenmarkt, de pracht van de Baai der Engelen, haar stranden en luxehotels, de historische rijkdom van haar vele monumenten, parken en burgerlijke paleizen: Nice, tegelijk elegant, dynamisch en toegankelijk, leeft op het ritme van haar tweeduizend culturele, feestelijke en sportieve evenementen. Haar internationale luchthaven, spectaculair door de unieke aanvliegroute langs de kust, bedient meer dan 100 rechtstreekse bestemmingen.