Uitzonderlijk appartement, licht en modern

€ 699.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~83 m² Totale oppervlakte
  • ~80 m² Woonoppervlakte
  • ~47 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Op de zesde verdieping van een prestigieuze residentie presenteert dit doorzonappartement zich als een zeldzame kans. De hele dag door baadt het in natuurlijk licht en biedt het een serene leefomgeving in een rustige en beveiligde omgeving. Volledig gerenoveerd twee jaar geleden met hoogwaardige materialen en uitgerust met geïntegreerde domotica, is aan elk detail gedacht om elegantie en dagelijks comfort te combineren. Vanaf de inkomhal is de toon gezet: een royale, lichte woonkamer geeft uit op een rondlopend terras van bijna 47 m², het echte pluspunt van het pand, waar het heerlijk vertoeven is op mooie dagen met vrij uitzicht. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers met ingebouwde opbergruimte en een dressing, voor een perfecte organisatie. De inloopdouche in Italiaanse stijl, modern en esthetisch, vervolledigt dit verzorgde interieur tot in de kleinste details. Daarnaast bieden een afgesloten privégarage van ca. 29 m² met automatische poort en een geïntegreerde kelder u een zeldzaam praktisch comfort in een appartement. Premium voorzieningen, verhoogde veiligheid, bevoorrechte leefomgeving: dit pand wacht alleen nog op u. EPC: C-133; BKG: C-23 Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 970 - 1370 € Mede-eigendom van 111 kavels, Gemiddelde jaarlijkse lasten: 5404 €, Lopende procedure: nee Transactiekosten incl. btw ten laste van de verkoper De informatie over de risico’s waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
KoelingBalkonIngebouwde KeukenGarageZee-/MeerzichtAlarmZwembadTennisbaanTerrasLiftGastentoiletUitzicht op de bergenSpeeltuin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Chloé Devaux

Eigendoms-ID: W-047B4P

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    9

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~83 m²

  • Woonoppervlakte

    ~80 m²

  • Oppervlakte terras

    ~47 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~80 m²

  • Vloeren

    Marmer

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    116 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Vloerverwarming, Radiator

Locatie: Fabron, Nice

De luxevastgoedmarkt aan de Côte d’Azur is een van de aantrekkelijkste in het Middellandse-Zeegebied. Vakantiehuizen en tweede verblijven aan de Côte d’Azur bieden niet alleen een onvergelijkbare stijl en levenskwaliteit, maar vormen, gezien de internationale economische situatie, ook een veilige investering en een verstandige pensioenplanning, met name op toplocaties. Nice, hoofdstad van de Côte d’Azur en de 5e stad van Frankrijk, schittert als nooit tevoren. Ze heeft de charme van mediterrane steden, waar de levenskunst evenzeer te danken is aan de schoonheid van de stad en haar kleurrijke gevels als aan haar uitzonderlijke klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar. Als stad van kunst en cultuur is ze, na Parijs, de stad met de meeste musea. Smaken en tradities, de charme en authenticiteit van Vieux Nice en zijn bloemenmarkt, de pracht van de Baie des Anges, haar stranden en luxueuze hotels, de historische rijkdom van haar vele monumenten, parken en burgerlijke paleizen: Nice, tegelijk elegante, dynamische en volks stad, leeft op het ritme van haar tweeduizend culturele, feestelijke en sportieve evenementen. Haar internationale luchthaven, spectaculair door de unieke nadering langs de kust, bedient meer dan 100 rechtstreekse bestemmingen.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC France S.A.S.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC France S.A.S. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern