Prachtig appartement in een Belle Epoque-gebouw

€ 1.700.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 6 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~252 m² Totale oppervlakte
  • ~252 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1904

Beschrijving

Ontdek de absolute verfijning van dit appartement van circa 252 m², gelegen in een weelderig Belle-Époque-gebouw, waar de authenticiteit van de klassieke stijl harmonieus samengaat met hedendaags comfort. Vanaf de entree verwelkomt een ruime hal u en leidt u naar een met licht overgoten woonkamer van circa 60 m², ideaal om bijzondere momenten te delen met familie of vrienden. Dit uitzonderlijke pand beschikt over een volledig uitgeruste keuken, zowel functioneel als elegant, evenals drie ruime suites. U geniet tevens van een elegant boudoir en een warme mediaruimte, perfect voor uw ontspanningsmomenten. De fraaie plafondhoogte geeft het geheel een gevoel van grandeur, en de balkons bieden vrij uitzicht in een bijzonder aangename leefomgeving. Elke ruimte is voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door optimaal comfort garandeert. Volledig gerenoveerd door een architect met materialen van superieure kwaliteit, biedt dit appartement een opmerkelijk potentieel om uw meest ambitieuze projecten te realiseren. Een zeldzame kans om te wonen op een plek vol charme en elegantie EPC: B-82; BKG: B-9 Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 1660 € - 2300€ Mede-eigendom van 408 kavels gemiddelde jaarlijkse lasten: 9412 € lopende procedure: nee Transactiekosten incl. btw ten laste van de verkoper De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afbeeldingen in het Exposé kunnen voor illustratieve doeleinden met AI zijn geoptimaliseerd of aangepast.
Kenmerken
KoelingBalkonIngebouwde KeukenAlarmLiftIngebouwde kledingkastGroen uitzichtOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Chloé Devaux

Eigendoms-ID: W-046TWD

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    6

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~252 m²

  • Woonoppervlakte

    ~252 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~252 m²

  • Vloeren

    Parket, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1904

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    57 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming

Locatie: Cimiez, Nice

De luxevastgoedmarkt aan de Côte d’Azur is een van de aantrekkelijkste in het Middellandse Zeegebied. Vakantiehuizen en tweede verblijven aan de Côte d’Azur bieden niet alleen een ongeëvenaarde stijl en levenskwaliteit, maar vormen, gezien de internationale economische situatie, ook een veilige investering en een verstandige pensioenplanning, vooral op toplocaties. Nice, hoofdstad van de Côte d’Azur en de 5e stad van Frankrijk, schittert als nooit tevoren. De stad heeft de charme van mediterrane plaatsen waar de levenskunst evenzeer voortkomt uit de schoonheid van de stad en haar kleurrijke gevels als uit haar uitzonderlijke klimaat met meer dan 300 zonnedagen per jaar. Als stad van kunst en cultuur is zij, na Parijs, de stad met de meeste musea. Smaken en tradities, de charme en authenticiteit van Vieux Nice en zijn bloemenmarkt, de pracht van de Baie des Anges, haar stranden en luxehotels, de historische rijkdom van haar vele monumenten, parken en burgerlijke paleizen: Nice, tegelijk elegant, dynamisch en volks, leeft op het ritme van haar tweeduizend culturele, feestelijke en sportieve evenementen. Haar internationale luchthaven, spectaculair door de unieke aanvliegroute langs de kust, bedient meer dan 100 directe bestemmingen.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern