Engel & Völkers

The Joy of Life - Lakeside Penthouse in Berlin-Grunewald

€ 4.515.525
  • 4 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~192 m² Woonoppervlakte
  • ~53 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Das elegante Penthouse mit seiner weitläufigen 360o-Dachterrasse und den teilweise zweigeschossigen Wohnräume wird von Luft und Licht durchflutet. Die große Süd-Terrasse erweitert den loft-artigen „open plan“ Wohnbereich und dient als sommerliches Wohnzimmer al fresco. Die beiden Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten einen komfortablen Rückzugsbereich. Die vorgelagerte Teerrasse fängt die Morgensonne ein. Großzügige, bodentiefe Verglasung und weit in die Natur ausgreifende Terrassenflächen lassen Innen und Außen verschmelzen und geben von allen Ebenen den Blick auf das parkähnliche Grundstück hin zum romantischen See frei. Ein architektonisches Highlight des Penthouses ist die zweigeschossige Bibliothek.
Kenmerken
BalkonKelderGarageZee-/MeerzichtTerrasAan het water
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Marcel Kaskeline

Eigendoms-ID: W-046IA2

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Penthouse

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    2

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    2

  • Woonoppervlakte

    ~192 m²

  • Oppervlakte terras

    ~53 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2027

  • Energie-efficiëntieklasse

    A+

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    13.71 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Vloerverwarming

Locatie: Berlin-Grunewald, Berlijn

Auf einem Wassergrundstück direkt am Ufer der Grunewalder Seenkette erhebt sich die Villa nach dem Entwurf des preisgekrönten Architekturbüros Axthelm Rolvien wie eine zeitgenössische Skulptur. Sie bietet vier exklusive Villenetagen für höchste Ansprüche. Eingebettet zwischen Seen, Wäldern und jahrhundertealten Alleen in Berlins nobelsten Villenviertel verbindet sich die Ruhe und Gelassenheit der natürlichen Umgebung mit der Nähe zur pulsierenden Dynamik der Berliner City West. Der Kurfürstendamm, die „Champ Elysee Berlins“, und der ausgedehnte Forst Grunewald sind jeweils nur circa anderthalb Kilometer nah.

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