Sint-Jobplein - Volledig verhuurd opbrengsteigendom

UKKEL – Gelegen in de bekende wijk van het Sint-Jobplein, vlak bij winkels en openbaar vervoer, heeft dit perfect onderhouden opbrengstgebouw uit 1955 in 2009 een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor een gemengde bestemming (2 handelszaken met parkeerplaatsen + 2 appartementen).

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ± 325 m², verdeeld over 2 niveaus boven de kelderverdieping: op de commerciële begane grond bevinden zich twee handelszaken, elk met een afzonderlijke ingang (± 63 m² en ± 67 m²), met privatieve parkeerplaatsen buiten. Op de verdiepingen: twee lichtrijke appartementen met mooie volumes (± 83 m² en ± 64 m² volgens het EPC). Ze bestaan uit een aangename, met licht overgoten woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De kelder omvat 4 privatieve kelders en technische lokalen/meterruimtes. Individuele gasboiler voor de appartementen en één handelszaak; een warmtepomp voor de andere handelszaak. Elektrische installatie niet conform.

Alle eenheden zijn momenteel verhuurd voor een totale jaarlijkse huuropbrengst van € 68.922 (exclusief lasten).