Herenhuis in Montgomery: 380 m² met ideale ruimte voor vrij beroep

€ 849.000
  • 13 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~380 m² Totale oppervlakte
  • ~280 m² Woonoppervlakte
  • ~90 m² Perceeloppervlakte
  • ~15 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 1915

Beschrijving

Op een steenworp van het Montgomeryplein heeft deze woning uit 1915 een totale oppervlakte van 380 m², waarvan ongeveer 280 m² bewoonbaar. Achter de karaktervolle gevel biedt de woning ruime vertrekken en bewaarde authentieke elementen, zoals originele parketten. Verder beschikt ze over een terras van 15 m² en een oostelijk georiënteerd balkon.

Het gebouw biedt ruime mogelijkheden voor herinrichting, zodat de indeling van de verschillende niveaus volgens uw behoeften kan worden aangepast. De benedenverdieping leent zich bijzonder goed voor de uitoefening van een vrij beroep. Op de eerste verdieping kan een grote leefruimte worden ingericht met salon, woonkamer en open keuken. Op de tweede verdieping is er moeiteloos plaats voor een ouderlijke suite met doucheruimte, evenals een extra slaapkamer of bureau. De derde verdieping biedt ten slotte de mogelijkheid voor maximaal drie slaapkamers en één of twee doucheruimtes, met daarboven een mezzanine die ideaal is als speelruimte. Onderaan vervolledigt een volledige kelder het geheel, ideaal als bergruimte, wijnkelder of ontspanningsruimte.

Technisch beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, een EPC-label D en een recente gasketel.

Deze eigendom vormt dan ook een mooie kans om een Brusselse woning met royale afmetingen te verwerven, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht.

Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenTerrasGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Jeremie Lots

Eigendoms-ID: W-02VEWG

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Rijhuis

  • Kamers

    13

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~380 m²

  • Woonoppervlakte

    ~280 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~90 m²

  • Oppervlakte terras

    ~15 m²

  • Vloeren

    Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1915

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    39 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Etterbeek, Brussel

Gelegen in de Europese wijk van Brussel, zal dit gewilde adres internationale kaderleden, diplomaten en gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een elegante, centrale en uitstekend bereikbare woonomgeving. De omgeving combineert lommerrijke lanen, karaktervolle architectuur en een voorname sfeer, vlak bij de Europese instellingen.

Kwaliteitsvolle winkels, scholen, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Het metrostation Schuman ligt op ongeveer 10 minuten wandelen, terwijl u vanaf het station Brussel-Schuman in enkele minuten het station Brussel-Centraal bereikt. Met de auto is de luchthaven van Brussel, afhankelijk van het verkeer, bereikbaar in ongeveer 15 tot 20 minuten; het historische centrum en de Grote Markt bereikt u in ongeveer een kwartier.

Het Jubelpark, een waar groen toevluchtsoord, ligt op enkele minuten wandelen en nodigt uit tot wandelingen, hardlopen en culturele ontdekkingen. De musea ervan, evenals de levendige wijk Flagey en de vele restaurants en cafés van Elsene, verrijken het dagelijks leven met verfijnde ervaringen.

De nabijheid van de Europese instellingen, de zakenwijk en de belangrijkste verkeersassen vormt een uitzonderlijke troef, met behoud van een aangename levenskwaliteit. Een toplocatie in Brussel, ideaal om prestige, stedelijk comfort en internationale uitstraling te combineren.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern