Gelijkvloerse villa gelegen in een oase van rust

€ 590.000
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~210 m² Totale oppervlakte
  • ~150 m² Woonoppervlakte
  • ~4.307 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Volledig gelijkvloers ingericht en prachtig gerenoveerd in 2021, biedt deze elegante villa ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte en ongeveer 210 m² bebouwde oppervlakte. Vanaf het eerste moment charmeert de woning met de hoogwaardige renovatie, de royale volumes, de uitzonderlijke lichtinval en de serene sfeer die er heerst. Gelegen op een prachtig bebost perceel van 43 are geniet de villa van een uitzonderlijke omgeving en een spectaculair uitzicht op de toren van het Hellend Vlak van Ronquières, een levend schilderij dat mee verandert met de seizoenen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers (ongeveer 21, 20 en 12 m²), evenals een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij een prachtige glazen dakconstructie met uitgesproken architecturale charme, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van openheid en gezelligheid. De volledig uitgeruste leefkeuken van ongeveer 17 m² sluit harmonieus aan op de ontvangstruimtes en geeft uit op een ruime eetkamer van ongeveer 31 m² — een echte multifunctionele leefruimte die plaats biedt aan een bureelhoek, leeshoek of een eerste salon van ongeveer 20 m². Een tweede, meer intieme salon van ongeveer 23 m², voorzien van een houtcassette en met directe toegang tot een ideaal zuidgericht terras, nodigt uit tot warme en gezellige momenten in elk seizoen. De kelderverdieping vervolledigt het geheel perfect met verschillende bergruimtes, waaronder een kelder, wijnkelder en garage. Technisch beschikt de woning over een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en een warmtepomp warm/koud, wat garant staat voor modern comfort en een uitstekende energie-efficiëntie. Buiten werkt de charme onmiddellijk: prachtige aangelegde tuin, westgericht terras, boomgaard, absolute rust en uitzonderlijke panoramische vergezichten. Extra troef: het perceel kan opgesplitst worden voor de bouw van een bijkomende woning. Een karaktervolle eigendom waar hedendaags comfort, alomtegenwoordige natuur en uitzonderlijke uitzichten harmonieus samenkomen.
Kenmerken
KoelingKelderIngebouwde KeukenGarageTuinTerrasOpen haardGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Caroline Cardon

Eigendoms-ID: W-049TXN

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~210 m²

  • Woonoppervlakte

    ~150 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~4.307 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas, Kachelverwarming

  • CO2-uitstoot

    40 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

    Locatie: Feluy, Seneffe

    Gelegen in een rustige en aangename residentiële omgeving in Feluy biedt de Rue de la Baronne een bijzonder gegeerde woonomgeving waar rust, charme en bereikbaarheid perfect samenkomen. De woning geniet van een ideale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl ze zich toch bevindt in een groene en verkeersluwe omgeving. De landelijke sfeer langs het nabijgelegen kanaal nodigt uit tot wandelingen en ontspannende momenten in een bijzonder rustige natuurlijke omgeving, geliefd bij natuurliefhebbers. Het bekende Kasteel van Feluy, een echte getuige van het lokale erfgoed, verleent de buurt bovendien een uniek historisch karakter en een onmiskenbare charme. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen en autosnelwegen zijn Nivelles, Seneffe, La Louvière en Brussel vlot bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale balans biedt tussen sereniteit en mobiliteit.

    Vraag alle details over de woning op

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

    Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

    • Neem contact op met een adviseur

    • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern