Engel & Völkers
A modern living room with a beige sofa, glass coffee table, and cowhide chairs. A dining area is visible through an opening. The walls are white, and the floors are dark wood.

Prachtig gerenoveerde interbellumwoning aan het station

€ 745.000
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~212 m² Woonoppervlakte
  • ~107 m² Perceeloppervlakte
  • ~35 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Compromis in opmaak! Deze woning, in haar kenmerkende interbellumstijl, gaat op zoek naar nieuwe bewoners. De grondige renovatie door Architectenbureau B-Juxta , daterende van 2014, zorgt ervoor dat deze instapklare woning tijdloos en klaar voor de toekomst is. In 2019 werd de afwerking verder verfijnd. Bij de renovatie werd er rekening gehouden met een multifunctioneel in te richten gelijkvloerse verdieping, waar men nog kan spelen met de huidige indeling. Verder werd er gekozen voor kwalitatief materiaalgebruik en het behoud van de typerende interbellumstijl, in combinatie met een aankleding met enkele designstukken, die de woning echt cachet geven. Dit maakt van de woning een ‘pièce unique’. De indeling werd doordacht opgevat en biedt onder meer plaats aan drie slaapkamers, twee badkamers, een garage, voldoende bergruimte en een multifunctioneel gelijkvloers. Doorheen de woning werd ervoor gezorgd dat licht zo optimaal mogelijk wordt binnengetrokken, waardoor je een heel ruimtelijk gevoel krijgt. Verder zorgen de drie leuke terrassen ervoor dat u altijd wel een plek heeft om te genieten van de zon! Voor de verkoop van deze woning werken we met enkele bezoekdagen. Wilt u ook graag langskomen? Maak dan nu uw afspraak met een van onze makelaars voor een persoonlijk en individueel begeleid bezoek! Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde Geen rechterlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning EPC: 166 kWh/m² en UC: 3702406 P-score: A en G-score: A
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTerrasGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Vincent Adriaens

Eigendoms-ID: W-046QX8

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Rijhuis

  • Staat

    Heel goed

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~212 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~107 m²

  • Oppervlakte terras

    ~35 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1936

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

Informatieplicht
  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Gent, Vlaanderen

De Blankenbergestraat is een rustige éénrichtingsstraat, vlakbij het station Gent-Sint-Pieters. Hierdoor kan u genieten van een vlotte bereikbaarheid, zowel met de trein, het openbaar vervoer, de fiets en de wagen. De eigen inpandige garage zorgt ervoor dat u de wagen kan parkeren in de woning of voor de garagepoort. Vlakbij vinden we parken zoals het Citadelpark, het Delphine Boëlpark en het Paul de Smet de Naeyerpark. Hier kan u een frisse neus halen, met de hond gaan wandelen, of genieten van een goed boek op een van de vele bankjes die de parken rijk zijn. Dit resulteert in een zeer mooie mobiscore van 9,5 op 10!

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern