Engel & VölkersEngel & Völkers
Nieuw
Aerial view of a one-story white house with a flat roof, surrounded by lush green trees and shrubs. A brick driveway leads to a garage.

Karaktervolle villa te Schoonzicht

€ 645.000
  • 14 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~994 m² Totale oppervlakte
  • ~264 m² Woonoppervlakte
  • ~994 m² Perceeloppervlakte
  • ~20 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

In de rustige Schoonzicht wijk te Winksele staat deze markante villa uit de jaren zestig, een periode waarin bouwen nog synoniem stond voor degelijkheid, ruimte en eigenheid. De architectuur en afwerking van dat decennium zijn hier bewaard gebleven en geven de woning een uitgesproken identiteit die moeilijk te repliceren valt. Met een bewoonbare oppervlakte van 264 m² verdeelt over twee verdiepingen geniet u van alle ruimte om comfortabel te wonen. De villa is zo ingericht dat alle woon- en slaapvertrekken (4 slaapkamers, 1 badkamer) zich op dezelfde verdieping bevinden. De ondergrondse kelder en garage completeren het geheel met de nodige functionele ruimte. Het zijn de proporties en de logische indeling van deze woning die meteen opvallen. Bovendien zorgt een polyvalente ruimte op de benedenverdieping voor extra mogelijkheden. Het perceel van 9a94 is perfect op het zuiden georiënteerd, bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat en grenst aan een groot agrarisch gebied. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van groene, open zichten en een uitzonderlijke privacy en stilte, een zeldzaamheid in deze gewilde regio. De woning vraagt een renovatie om haar volledig tot leven te brengen en naar het hedendaagse wooncomfort te tillen. Dit is precies wat haar zo interessant maakt: de kans om een authentieke parel volledig naar uw eigen smaak en visie te hertekenen, op een locatie die elke inspanning dubbel en dik beloont. Engel & Völkers begeleidt u graag in dit unieke traject.
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinPatioTerrasOpen haardGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzichtGemeubileerdOverdekte parkeerplaats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Uw adviseur: Bart Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-02PY2P

Eigendomsdetails

  • Eigendom type

    Villa

  • Kamers

    14

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~994 m²

  • Woonoppervlakte

    ~264 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~994 m²

  • Oppervlakte terras

    ~20 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~264 m²

  • Tuingedeelte

    ~994 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie

  • Bouwjaar

    1966

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator, Vloerverwarming

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Elektrische verwarming

Informatieplicht

  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Schoonzicht, Herent

In de groene residentiële omgeving van Herent, aan de rand van Leuven, voelt Schoonzicht als een discrete thuishaven voor wie rust, privacy en een verfijnde levensstijl wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor veeleisende gezinnen en professionals die nabijheid tot topvoorzieningen waarderen, zonder in te boeten aan sereniteit. De infrastructuur is bijzonder sterk: het centrum van Leuven bereikt u in ca. 15 min met de wagen of ca. 25 min met de fiets. Brussel ligt op ca. 25 min rijden, en Brussels Airport op ca. 20 min met de wagen. Daardoor is de locatie uitstekend voor internationale connecties. Ook het treinaanbod in de regio en de snelle aansluiting op de E40 en E314 maken woon-werkverkeer efficiënt en comfortabel. Voor ontspanning bevindt u zich dicht bij het culturele en gastronomische aanbod van Leuven (musea, theaters, toprestaurants), terwijl de omliggende groene zones en landelijke wegen uitnodigen tot wandelen, lopen en fietsen. Golfliefhebbers vinden in de ruime omgeving meerdere kwalitatieve clubs op korte rijafstand. De bijzondere troef is de zeldzame combinatie van optimale privacy, een rustige omgeving en een strategische ligging tussen Leuven en Brussel: een adres dat rust uitstraalt, maar tegelijk de wereld binnen handbereik houdt. Wie hier woont, kiest voor een elegante balans tussen natuur, stedelijke allure en moeiteloze mobiliteit. Een locatie die elke dag aanvoelt als een weloverwogen luxe.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door BERSH N.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens BERSH N.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH N.V.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

BIV: 515.329

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern