Nieuw

Hoogwaardig Triplex Appartement

€ 633.000
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~169 m² Totale oppervlakte
  • Beschikbaar vanaf december 2026

Beschrijving

Hoogwaardig triplexappartement met westgerichte tuin, terrassen, parking met laadpaal en zonnepanelen nabij het station van Heverlee

Ontdek dit bijzonder stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte triplexappartement uit 2022, ideaal gelegen aan de Naamsesteenweg op een steenworp van het station van Heverlee. Een unieke woonbeleving waarbij het comfort en de praktische voordelen van een appartement worden gecombineerd met de ruimte, privacy en het karakter van een stadswoning.

Verspreid over drie volwaardige niveaus beschikt deze eigentijdse woonst over twee slaapkamers, een badkamer en bijzonder aangename leefruimtes. De absolute troef is de royale leefkeuken op het gelijkvloers, die rechtstreeks aansluit op een privatieve tuin en een ruim westgericht terras. Hier geniet u in alle rust van de namiddag en avondzon, met een bijzonder aangenaam zicht en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een tweede privatief terras en een afzonderlijke kantoorruimte. De verschillende niveaus zorgen voor een natuurlijke scheiding tussen de leef en slaapfuncties en creëren tegelijk een verrassend ruimtelijk gevoel. De hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en zorgvuldig gekozen materialen geven het geheel een uitgesproken luxueuze uitstraling.

Ook op praktisch vlak laat deze woning weinig te wensen over. De verkoop omvat een privatieve kelderberging en een overdekte privatieve autostaanplaats, uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Dankzij de privatieve zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig en toekomstgericht.

Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele thuis met het gevoel van een stadswoning, maar zonder het onderhoud en de zorgen die bij een klassieke woning komen kijken. De uitstekende ligging, de hoogwaardige afwerking, de buitenruimtes en de energiezuinige technieken maken van dit appartement een bijzonder aantrekkelijk aanbod.

Een unieke combinatie van luxe, comfort, buitenruimte en energiezuinig wonen, op een bijzonder gegeerde locatie in Heverlee.

Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenTuinPatioTerrasLiftGroen uitzichtGastentoiletOverdekte parkeerplaats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Uw adviseur: Bart Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-04A7SZ

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Stadswoning

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~169 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~169 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2022

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Warmtepomp

  • CO2-uitstoot

    14 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Heverlee, Leuven

De ligging aan de Naamsesteenweg in Heverlee combineert het beste van twee werelden: de levendigheid en bereikbaarheid van de stad Leuven met de aangename, residentiële sfeer van Heverlee. Het appartement bevindt zich op een bijzonder strategische locatie, op korte afstand van het station van Heverlee en met een uitstekende verbinding richting Leuven, Brussel en de belangrijkste invalswegen.

Het station van Heverlee bevindt zich vlakbij en biedt een bijzonder comfortabele verbinding voor wie zich met de trein verplaatst. Ook Leuven centrum is vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de Naamsesteenweg en de belangrijkste verbindingswegen zijn ook omliggende gemeenten en Brussel eenvoudig bereikbaar.

De onmiddellijke omgeving beschikt over een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Winkels, supermarkten, handelszaken, horeca en verschillende diensten bevinden zich op korte afstand. Ook scholen en kinderopvang zijn vlot bereikbaar, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor zowel jonge gezinnen als actieve professionals.

Heverlee staat bovendien bekend om zijn groene karakter. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende parken, wandel en fietsroutes en uitgestrekte groene gebieden. De nabijheid van het Meerdaalwoud en het Heverleebos biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen of eenvoudigweg te genieten van de rust en natuur. Tegelijk bevindt u zich vanuit de woning op korte tijd in het bruisende centrum van Leuven, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en ontspanning.

Ook voor wie werkt of studeert is de ligging bijzonder interessant. De campussen van KU Leuven en UZ Leuven zijn vlot bereikbaar en maken van Heverlee een gegeerde woonomgeving voor academici, studenten, zorgprofessionals en werknemers.

De combinatie van een uitstekende bereikbaarheid, een uitgebreid voorzieningenniveau, de nabijheid van Leuven centrum en de groene omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. U woont hier centraal en verbonden, maar geniet tegelijk van de rust en het comfort van Heverlee.

Een topligging voor wie stedelijk wil wonen met de natuur, voorzieningen en uitstekende mobiliteit binnen handbereik.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door BERSH N.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens BERSH N.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH N.V.

Privacybeleid van de aanbieder

BIV: 515.329

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern