Uniek herenhuis met twee garages en diverse mogelijkheden op toplocatie.

Dit statige herenhuis is een ware parel in het centrum van Leuven en biedt tal van mogelijkheden. Gelegen tussen het Ladeuzeplein en de Bondgenotenlaan, op slechts enkele minuten wandelen van het station, geniet de woning van een centrale ligging binnen Leuven. Het pand werd door de jaren heen met zorg en oog voor detail gerenoveerd. Daarbij werden kwalitatieve materialen zoals parket en marmer gebruikt, terwijl de authentieke charme zorgvuldig bewaard bleef. De (huidige) indeling van het pand is als volgt: Niveau 0: Ruime inkomhal met toegang tot een afzonderlijk woongedeelte, bestaande uit een leefruimte, slaapkamer, badkamer, keuken en toegang tot de binnenkoer. Niveau +1: Ruime en lichtrijke leefruimte, eetkamer, keuken met directe toegang tot een balkon/terras, een apart toilet. Niveau +2: Twee slaapkamers, een aparte badkamer met toilet. Niveau +3: Twee slaapkamers, een aparte badkamer en toegang tot de zolderruimte. Niveau -1: Wasplaats en een apart woongedeelte, met kitchenette, badkamer, slaap- en eetruimte. De twee garages bevinden zich in de Willemsstraat alsook het verlengde woongedeelte. De eerste garage is volledig afzonderlijk. De tweede garage is verbonden met het verlengde woongedeelte en heeft dus een aparte toegang via de Willemsstraat. Dit gedeelte omvat een woongedeelte met een ruime leefruimte, badkamer, bureau, slaapkamer en heeft toegang tot de binnenkoer. Dit herenhuis beschikt over een bruikbare oppervlakte van 458 m², 7 slaapkamers, 5 badkamers en een perceel van 197 m². Het terras is georiënteerd op het zuidoosten. Dankzij de multifunctionele indeling biedt het pand verschillende mogelijkheden, waaronder het combineren van wonen en werken, perfect voor een praktijkruimte met woonfunctie. Optie voor verbouwing: De woning biedt ook potentieel voor verbouwingsprojecten. De schetsen voorzien de mogelijkheid om de woning aan de K. Leopold I-straat om te bouwen tot een volwaardige ééngezinswoning met tuin, inclusief 3 studentenkamers (formule kotmadam). Daarnaast kan het achterste deel van de woning afgebroken worden om plaats te maken voor een binnentuin. Het gebouw aan de Willemsstraat kan worden verbouwd tot 2 autostaanplaatsen en een aparte woongelegenheid. Dit is de ideale kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met volop potentieel, op een toplocatie in Leuven. Aarzel niet om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ontdekken!