Apartamento en el casco antiguo de Menton con terraza

Ubicado en el casco antiguo de Menton, frente a las playas de arena y a un paso de la zona peatonal, este apartamento goza de una ubicación ideal para hacerlo todo a pie. En un edificio que refleja la historia de Menton, este apartamento, vendido amueblado, se distingue por su entrada privada con puerta abovedada. Totalmente renovado con todas las prestaciones de un apartamento moderno, incluye un recibidor con armarios empotrados y un salón con acceso a una terraza con vistas al mar. La terraza de 7 m² permite almorzar bajo un toldo retráctil y disfrutar de la vista al mar hasta la costa italiana. El dormitorio está equipado con una cama de 160 cm, una cama individual abatible y un armario con puertas correderas. La cocina, semiabierta al salón, incluye lavavajillas y lavadora; está iluminada por una luminaria de techo LED "Blue Sky" que reproduce la luz natural del día. El cuarto de baño con ducha, también diseñado con materiales modernos, incluye un mueble con doble lavabo, un bidé, un inodoro suspendido y una ducha a ras de suelo con mosaico. El apartamento está equipado con aire acondicionado reversible por conductos, ventilación mecánica (VMC), calefacción central, puerta de entrada blindada e iluminación LED. Todas las ventanas son de doble acristalamiento oscilobatiente; las de la cocina y el cuarto de ducha se abren eléctricamente. Se permiten alquileres de temporada. Posibilidad de una plaza de aparcamiento en un aparcamiento público con abono anual. Diagnóstico de rendimiento energético: 222 (D) Emisión de gases de efecto invernadero: 36 (D) Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: 912-1234 euros. Copropiedad de 6 lotes, Gastos medios anuales de los lotes: 440 €. Procedimiento en curso: no. Honorarios de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr