Engel & VölkersEngel & Völkers
Spacious rooftop terrace with light-colored tiles, glass doors, and a sloped roof with multiple skylights under a blue sky. [AI-generated text]

Moderne Maisonette mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in begehrter Lage

€ 419.000
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~102 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1998

Beschrijving

Die attraktive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1998 errichteten, sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur ca. 17 m² großen Dachterrasse auf der unteren Ebene. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Küche mit Blick auf die Terrasse sowie ein Bad mit Dusche und WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man zur oberen Ebene mit zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne und WC. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Öffentliche Pkw-Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Details im Überblick:

  • 3 helle, lichte Räume auf zwei Ebenen
  • Große Dachterrasse
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Bad mit Dusche
  • Küche mit Einbauküche
  • Gas-Zentralheizung
  • Hausmeister- und Treppenreinigungsservice
  • Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage 280,- Euro/ Monat
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Angaben gem. GModG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 89,7 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse C

Kenmerken
KelderGarageTerrasLift
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Koblenz

Uw adviseur: Olaf Witt

Eigendoms-ID: W-04A7D5

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Maisonnette

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~102 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1.998

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    89,7 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: Koblenz, Rijnland-Palts

Die Wohnung befindet sich auf der Karthause, einem der beliebtesten Koblenzer Stadtteile. Das Zentrum der Karthause mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken Ärzten sowie das Schulzentrum und die Hochschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Karthause ist als Wohnstandort wegen der ruhigen Lage und hervorragenden Infrastruktur mit guter Anbindung zur Koblenzer City, zum Stadtwald sowie zur B9 und zu den Autobahnen A48 und A61 sehr beliebt. Die Lagedetails: - Zentrale Lage im Koblenzer Stadtteil Karthause - Kombination aus einem ruhigen und äußerst gepflegten Umfeld bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt - Sehr beliebter Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur - Einkaufszentrum, Frisör, Banken und Ärzte befinden sich in naher Umgebung - Das Schulzentrum mit Grundschule, Realschule Plus und Gymnasium sowie die Hochschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt - Mit dem Fahrrad, Pkw oder Bus ist die Koblenzer City in wenigen Minuten erreichbar - Gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Koblenzer Stadtwald als Naherholungszentrum - Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A61 und A48

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Diamond Real Estate GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Diamond Real Estate GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Koblenz

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Diamond Real Estate GmbH

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern