Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken
Row of red brick townhouses with white trim and parked cars on a sunny day.

Investeringskans – Opbrengsteigendom met 3 wooneenheden

€ 399.000
  • 6 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~206 m² Woonoppervlakte
  • ~105 m² Perceeloppervlakte
  • ~20 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Het goed bestaat uit drie eenheden met elk een gelijkaardige indeling. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een functionele leefruimte met woonkamer en keuken.

Het gebouw is stedenbouwkundig in orde en conform de brandveiligheidsnormen, wat de investeerder gemoedsrust biedt.

Dit pand is een interessante investeringsopportuniteit, met een bruto maandelijkse huurinkomst van ongeveer € 2.000 en een goed rendementspotentieel. Elke eenheid heeft een functionele indeling, waardoor verschillende huurdersprofielen kunnen worden aangetrokken.

Het gebouw onderscheidt zich door zijn optimalisatiepotentieel, zowel voor een ervaren investeerder als voor een eerste aankoop in rendementsvastgoed.

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Gelijkvloers :EPB: F; ESpec: 481kWh/m².jaar; Etotal: 32 884kWh/jaar; cu: 20160731003007

1e verdieping: EPB: D; ESpec: 315kWh/m².jaar; Etotal: 21 901kWh/jaar; cu: 20160731002939

2e verdieping: EPB: D; ESpec: 330kWh/m².jaar; Etotal: 22 927kWh/jaar; cu: 20160731002819

Kenmerken
BalkonKelderTerras
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Maxime Mantovani

Eigendoms-ID: W-049NGT

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Investering

  • Slaapkamers

    6

  • Badkamers

    3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Woonoppervlakte

    ~206 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~105 m²

  • Oppervlakte terras

    ~20 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    64 kg/m²

Locatie: Liège, Luik

Gelegen aan de Limbourgstraat 36 in Luik geniet dit pand van een praktische en goed verbonden ligging. In de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum biedt het snelle toegang tot winkels, supermarkten, scholen en essentiële diensten. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, waardoor u zich gemakkelijk door de hele stad en naar de omgeving verplaatst. De wijk combineert stedelijke dynamiek met een aangename leefomgeving, met meerdere groenzones en voorzieningen in de buurt. Ideaal om volop te genieten van alles wat Luik te bieden heeft.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Liège SPRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV Liège SPRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Huis kopen in Luik

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège SPRL

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern