Nieuw 2-slaapkamer luxeappartement met terras

Engel & Völkers heeft het genoegen u dit prachtige, nieuwe luxueuze appartement te koop aan te bieden, ideaal gelegen in de Rue de l’Université 20 in Luik, in de Résidence du Chapelier. Gelegen op de 3e verdieping, charmeert dit appartement met zijn lichtrijke volumes, hedendaagse architectuur en de kwaliteit van de afwerking. Het pand bestaat uit een aangename, door licht overgoten leefruimte met open keuken, die een comfortabele en gezellige leefomgeving biedt. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement beschikt ook over een terras, een echte buitenverlenging, ideaal om van mooie dagen te genieten in het hart van de stad. Ontworpen met technische uitrusting van de nieuwste generatie, is het pand uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming die zowel verwarmt als koelt, voor optimaal comfort in elk seizoen. Dankzij het performante ontwerp geniet het appartement van een uitstekend energieprestatieniveau (EPB A). Een kelder vervolledigt dit pand. Een hedendaags appartement van hoge kwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe, standingvolle woning in het hart van Luik, of voor een duurzame vastgoedinvestering op een bevoorrechte locatie. De verkoop kan plaatsvinden onder het stelsel van registratierechten, waardoor men, onder bepaalde voorwaarden, kan genieten van het verlaagd tarief van 3%, snel te ontdekken! EPB: A - ESpec: 62kWh/m².jaar; Etotal: 6605kWh/jaar; cu: 20260306020950