Uitzonderlijk bel-etage appartement in het hart van de wijk Louise/Ter Kamerenbos

Gelegen in een van de meest elegante residentiële straten van de Louizalaan, beslaat dit bel-etage duplexappartement van ± 176 m², met daarbovenop een bijkamer van ± 15 m², een significante plaats in een herenhuis uit 1925, volledig ingericht door decorateur Gérald Watelet.

Vanaf de inkom kondigen de ruime hal en de bijzondere volumes het uitzonderlijke karakter van de plek aan. Royale plafondhoogtes, mooie parketvloeren en schrijnwerk van het huis Vervloet geven het geheel een verfijnde en warme sfeer.

Deze inkom leidt langs de ene kant naar een verfijnde salon en een eetkamer op de mezzanine, en langs de tuinzijde naar een zonovergoten leefruimte met ontbijthoek, bureauruimte en tv-salon, die uitgeeft op een terras met zicht op de prachtige bomen van de tuin en zonder inkijk. De keuken, mooi ingericht, geniet eveneens van dit zicht op de tuin.

De privéverdieping verenigt een suite van twee slaapkamers met een mooi toilet waar, naast de bestaande badkamer, nog een extra badkamer zou kunnen worden ingericht. Een bijkamer van 15 m² en een grote kelder vervolledigen het geheel.

Het appartement wordt verkocht met de meubels en de decoratie.

Het appartement beschikt bovendien over een alarm en een parlofoon. Een garagebox is beschikbaar voor verhuur. Conciërge aanwezig in het gebouw.

EPC E+ dankzij de isolatie van de achtergevel (2026), de recente ketel en de Van Ruysdael-beglazing, een hoogperformante isolerende beglazing die specifiek werd ontworpen voor oude en geklasseerde herenhuizen.