Uniek eigendom in SPA

*** ONDER OPTIE *** Biedingen vanaf 899.888€. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de uiteindelijke prijs te aanvaarden. Gebouwd in 1902 door architect Paul Jaspar, biedt het een perfecte combinatie van oude architectuur en moderne voorzieningen. Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Spa, geniet het van een perfecte locatie. Op een terrein van +/- 2400 m², is deze eigendom omringd door weelderige vegetatie die veel privacy biedt. De renovaties uitgevoerd tussen 2016 en 2023 hebben de oorspronkelijke charme van het huis behouden, terwijl oude materialen werden geïntegreerd en de huidige normen en technieken werden gerespecteerd. Op de begane grond vindt u prachtige ontvangstruimtes, waaronder een grote volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer en een eetkamer met directe toegang tot het buitenterras. Een ruime lichte kantoorruimte en een kleedruimte zijn ook op dit niveau aanwezig. Via de prachtige trap uit die tijd bereikt u de eerste verdieping waar u drie grote slaapkamers ontdekt, waaronder een ouderlijke suite met kleedkamer en badkamer. U vindt er ook een wasruimte, een polyvalente ruimte en een extra badkamer. De tweede verdieping is momenteel ingericht in twee eenheden, elk met een woonruimte met keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de tuinniveau ontdekt u tal van kamers (wasruimte, fitnessruimte, ...) met directe toegang naar buiten, evenals een dubbele garage met elektrische poorten die plaats biedt aan maximaal 4 auto's. (mogelijk project) Deze verdieping kan worden ingericht volgens projecten zoals een poolhouse, een onafhankelijk studio, een vrij beroep, ... Naast de smaakvolle en met hoogwaardige materialen uitgevoerde binneninrichting, bezit deze woning tal van buitenfaciliteiten. U ontdekt tal van parkeerplaatsen, een half overdekt terras, een zwembad en een verscheidenheid aan beplantingen, waardoor een betoverende omgeving ontstaat om van de buitenruimtes te genieten. Dit eigendom op de hoogten van Spa biedt een perfecte mix van comfort, charme en rust, terwijl het dicht bij alle voorzieningen is. De bosrijke en groene wijk biedt tal van mogelijkheden om prachtige wandelingen te voet of per fiets te ontdekken in deze prachtige regio. Alarm-videobewaking, pelletkachel, kelders, elektriciteit volgens normen, verwarmd zwembad 5mX10m met zonnedeksel. EPC: D; Espec: 318kWh/m².jaar; Etotal: 239.293kWh/jaar; cu: 20250831005595.