Uniek eigendom in SPA

Bieden vanaf 899.888€. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de uiteindelijke prijs te accepteren. Gebouwd in 1902 door architect Paul Jaspar, biedt het een perfecte combinatie van oude architectuur en moderne gemakken. Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Spa, heeft het een perfecte locatie. Op een terrein van +/- 2400 m², is deze eigendom omgeven door weelderige vegetatie die een mooie privacy biedt. De renovaties uitgevoerd tussen 2016 en 2023 hebben de oorspronkelijke charme van het huis behouden, terwijl oude materialen werden geïntegreerd en de huidige normen en technieken werden gerespecteerd. Op de begane grond vindt u prachtige ontvangstruimtes, waaronder een grote volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer en een eetkamer met directe toegang tot het buitenterras. Ook een ruime lichte kantoorruimte en een garderobe zijn op dit niveau aanwezig. Via de prachtige trap uit die tijd bereikt u de verdieping waar u drie grote slaapkamers ontdekt, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer. U vindt er ook een wasruimte, een multifunctionele kamer en een extra badkamer. De tweede verdieping is momenteel ingericht als twee units, elk met een woonruimte met keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de tuinverdieping ontdekt u talrijke ruimtes (wasruimte, fitnessruimte, ...) met directe toegang tot buiten, evenals een dubbele garage met elektrische poorten die plaats biedt aan maximaal 4 auto's. (mogelijke projecten) Deze verdieping kan worden ingericht voor projecten zoals een poolhouse, een zelfstandige studio, een vrij beroep, ... Naast de smaakvolle en hoogwaardige binneninrichting, heeft deze woning veel buitenvoorzieningen. U ontdekt talrijke parkeerplaatsen, een half overdekt terras, een zwembad en een verscheidenheid aan beplanting, waardoor een betoverende omgeving wordt gecreëerd om van de buitenruimtes te genieten. Deze eigendom op de hoogten van Spa biedt een perfecte mix van comfort, charme en rust, terwijl het dicht bij alle faciliteiten ligt. De bosrijke en groene wijk biedt talrijke mogelijkheden om prachtige wandelingen te maken te voet of met de fiets in deze prachtige regio. Alarm-video bewaking, pelletkachel, kelders, elektriciteit volgens normen, verwarmd zwembad 5mX10m met zonneafdekking. PEB: D; Espec: 318kWh/m².an; Etotal: 239.293kWh/an; cu: 20250831005595.