VERKOCHT - Uniek pand in Spa

VENDU Doe een bod vanaf 899.888€. De eigenaar behoudt zich het recht voor de uiteindelijke prijs te aanvaarden. Gebouwd in 1902 door architect Paul Jaspar, biedt ze een perfecte combinatie van historische architectuur en moderne voorzieningen. Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Spa, geniet ze van een ideale ligging. Opgetrokken op een perceel van +/- 2400 m², wordt deze eigendom omringd door weelderige beplanting die voor mooie privacy zorgt. De renovaties uitgevoerd tussen 2016 en 2023 hebben de oorspronkelijke charme van de woning behouden, met integratie van oude materialen en met respect voor de huidige normen en technieken. Op het gelijkvloers vindt u mooie ontvangstruimtes, waaronder een grote volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon en een eetkamer met directe toegang tot het buitenterras. Een ruime, lichtrijke bureau en een vestiareruimte zijn eveneens op dit niveau aanwezig. Via de prachtige authentieke trap bereikt u de verdieping, waar u drie grote slaapkamers ontdekt, waaronder een master suite met dressing en badkamer. U vindt er ook een wasruimte, een multifunctionele kamer en een bijkomende badkamer. De tweede verdieping is momenteel ingericht als twee units, elk met een leefruimte met keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op tuinniveau ontdekt u tal van ruimtes (wasruimte, fitnessruimte, ...) met directe toegang naar buiten, evenals een dubbele garage met elektrische poorten die plaats biedt aan maximaal 4 wagens. (mogelijk project) Deze verdieping kan worden ingericht naargelang projecten zoals een pool house, een zelfstandige studio, een vrij beroep, ... Naast de smaakvolle binneninrichting met hoogwaardige materialen beschikt deze woning over tal van buiten troeven. U ontdekt verschillende parkeerplaatsen, een half overdekt terras, een zwembad en een verscheidenheid aan aanplantingen, wat een betoverend kader creëert om van de buitenruimtes te genieten. Deze eigendom op de hoogten van Spa biedt een perfecte mix van comfort, charme en rust, terwijl ze toch dicht bij alle faciliteiten ligt. De bosrijke en groene buurt biedt tal van mogelijkheden voor prachtige wandel- of fietstochten in deze schitterende streek. Alarm-videobewaking, pelletkachel, kelders, elektriciteit conform, verwarmd zwembad 5mX10m met solar rolluik. EPC: D; Espec: 318kWh/m².jaar; Etotal: 239.293kWh/jaar; cu: 20250831005595.