Historische boerderij nabij golfclub Antognolla

Panoramisch gelegen, omgeven door de rust van de Umbrische heuvels, op ongeveer 5 minuten rijden van de belangrijkste voorzieningen en niet ver van Perugia en de golfclub Antognolla, bieden wij een charmante historische boerderij van circa 250 m² te koop aan.

Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 3 hectare volledig omheind terrein en biedt uitzonderlijke privacy. Het ligt te midden van groen en wordt gekenmerkt door een aangename afwisseling van vlakke delen, tuin, olijfgaard en bos. Naast het hoofdgebouw omvat het landgoed drie agrarische bijgebouwen met herstelbaar bouwvolume, die een interessante mogelijkheid bieden voor uitbreiding en waardevermeerdering.

Het gebouw dateert uit de 18e eeuw en heeft de kenmerkende stijl van de Umbrische plattelandsarchitectuur behouden, met massieve natuurstenen muren, waarvan sommige bewust zichtbaar zijn gelaten, evenals originele elementen en details die de historische charme benadrukken.

Het woongedeelte bevindt zich op de hoofdverdieping en is rond een grote woonkamer met open haard georganiseerd. Vanuit hier komt men in de eetkamer, met daarvoor een ruimte die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, en vervolgens in de grote woonkeuken. Deze is volledig in massieve bouw uitgevoerd. De verdieping wordt gecompleteerd door een badkamer voor het woongedeelte.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog een ruime woonkamer met open haard, drie slaapkamers en twee badkamers.

Een ander opmerkelijk kenmerk is de afzonderlijke toegang tot de bovenverdieping, die ook via een buitentrap bereikbaar is.

Bijzonder aantrekkelijk is het potentieel van de buitenruimtes. De drie agrarische bijgebouwen op het terrein kunnen worden omgebouwd tot woonruimte en zijn daarom ideaal voor het onderbrengen van vrienden en familie of voor de ontwikkeling van een horecaproject.

Het terrein omvat meerdere fruitbomen en een olijfgaard met ongeveer 50 bomen. Voor de watervoorziening beschikt het landgoed over twee privébronnen en een aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet.

De verwarming werkt op vloeibaar gas en wordt aangevuld met pelletkachels.