Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Das freistehende, massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 780 m² über eine Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt auf sechs Zimmer. Weitere Objektdetails: - Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, separate Küche, zwei Räume, Bad und Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Windfang - Obergeschoss: zwei Räume, Bad und Flur, Küchenanschluss möglich - Vollunterkellerung mit separatem Ausgang in den Garten - doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden - Gas-Zentralheizung aus 1998, Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kamin im Untergeschoss - teilüberdachte Terrasse - Loggia - großzügiger Garten in Süd-Ausrichtung - Einzelgarage am Haus mit zwei Toren, Stellplatz und Carport im Garten Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 225,9 kWh/(m2*a), Energieträger Erdgas und Strom, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse G, CO2-Ausstoß: 59,1 kg/m² Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.