Gereserveerd
Nieuw
Exclusieve villa in Kampenhout: 5 slaapkamers, zwembad & sauna
€ 875.000
- 5 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~1.450 m² Totale oppervlakte
- ~310 m² Woonoppervlakte
- ~10 m² Oppervlakte terras
Beschrijving
In een rustige en groene omgeving in Kampenhout bevindt zich deze karaktervolle villa op een perceel van 1.450 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 310 m² biedt de woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De woning werd gebouwd in 1958 en werd gerenoveerd door de jaren heen en verkeert in zeer goede staat.
De villa beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een garage. Dankzij de doordachte indeling en de aangename lichtinval geniet u van een ruimtelijk en warm woongevoel. De leefruimtes sluiten naadloos aan op het terras en de tuin, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Buiten geniet u in alle privacy van een mooie tuin met zwembad en sauna, een zeldzame combinatie die bijdraagt aan het uitzonderlijke wooncomfort.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, charme en ontspanning op een gegeerde locatie in Kampenhout.
KoelingKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmZwembadTerrasOpen haardGroen uitzichtSauna
Eigendomsdetails
- Eigendom type
Villa
- Slaapkamers
5
- Badkamers
2
- Garages
3
- Parkeerplaatsen
6
- Totale oppervlakte
~1.450 m²
- Woonoppervlakte
~310 m²
- Oppervlakte terras
~10 m²
- Bruikbaar oppervlak
~310 m²
- Tuingedeelte
~600 m²
- Vloeren
Parket, Tegels
- Bouwbeperkingen
Monument afzonderlijk
Informatie over energie-efficiëntie
- Bouwjaar
1958
- Energie-efficiëntieklasse
C
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Energiebron
Centrale verwarming, Kachelverwarming
- CO2-uitstoot
246 kg/m²
Informatieplicht
- Overstromingsrisico van gebouwen
B
- Perceel overstromingsrisico
B
- Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
- Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening
Nee
- Verkavelingsvergunning
Ja
- Stedenbouwkundige vergunning afgegeven
Ja
Locatie: Kampenhout, Vlaanderen
Deze villa geniet van een rustige ligging in het groene Kampenhout. De omgeving combineert een aangenaam residentieel karakter met een uitstekende bereikbaarheid, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. Dankzij de centrale ligging bereikt u Brussels Airport in ongeveer 15 minuten, Leuven in 20 minuten en het centrum van Brussel in circa 30 minuten. Ook Mechelen bevindt zich op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt de regio tal van wandel- en fietsmogelijkheden, met uitgestrekte groene zones en landelijke vergezichten. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en woonkwaliteit, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen
Aanbieder:
Maxx-Immo Real Estate B.V.
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH