Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten & TG-Stellplatz im Komponistenviertel

Das Komponistenviertel zeichnet sich durch eine gehobene Wohnatmosphäre aus. Die Gegend ist überwiegend von schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern, stilvollen Altbauten sowie modernen Neubauten geprägt. Viele dieser Gebäude verfügen über Gärten oder Grünflächen, was die Umgebung besonders familienfreundlich und lebenswert macht. Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu Parks und Grünanlagen. Die Barmer Anlagen und der Wuppertaler Scharpenacken sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten und Wanderwege. Für Spaziergänge, Joggingrunden oder Familienausflüge ins Grüne ist das Viertel ideal geeignet. Das Komponistenviertel ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf oder Dortmund. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die Schwebebahn, befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass man in kurzer Zeit das Zentrum von Wuppertal und andere Stadtteile erreicht. Das Viertel bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Umgebung. Barmen, als zentraler Stadtteil, bietet ein breites Angebot an Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Die nahegelegene Wuppertaler Oper sowie diverse Museen und Theater machen das Viertel besonders für kulturinteressierte Bewohner attraktiv. Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 19,00, Baujahr Wärmeerzeuger: 2014, Baujahr Gebäude: 2014, Erdwärme, Energieeffizienzklasse: A+