Penthouse voor investeerders in het centrum van Girona

Us presenteren dit prachtige penthouse op de zevende verdieping, in een van de meest gewilde zones van de Eixample. De woning, gebouwd in 1987, heeft 95 m² bebouwde oppervlakte en 83 m² bruikbare oppervlakte, functioneel ingedeeld met een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtgedeelte.

Het daggedeelte beschikt over een ruime en lichte woon-eetkamer met toegang tot een aangenaam, op het zuiden gericht terras, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. De keuken is afzonderlijk, ruim, praktisch en functioneel.

Het nachtgedeelte biedt 3 slaapkamers (1 tweepersoonskamer en 2 eenpersoonskamers) en een complete badkamer met douchebak.

Een van de grote troeven van deze woning zijn de twee terrassen: één op het zuiden en een ander op het noorden. Dit laatste is afgesloten, waardoor er een extra polyvalente ruimte ontstaat, perfect als kantoor, speelkamer, leeshoek of aanpasbare ruimte volgens de behoeften van elk gezin.

Het appartement verkeert in zeer goede staat en is uitgerust met verwarming op aardgas via radiatoren, drie airco-splits en aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas, wat het hele jaar door uitstekend thermisch en akoestisch comfort garandeert.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een optionele parkeerplaats in hetzelfde gebouw aan te kopen, een zeer gewaardeerde meerwaarde in dit deel van de stad, die dagelijks comfort en praktische bruikbaarheid biedt.

Verkoopvoorwaarden: dit vastgoed wordt verkocht onder het regime van blote eigendom. Deze formule vormt een uitstekende investeringskans, aangezien de koper de eigendom van de woning verwerft terwijl de huidige titularis het recht van vruchtgebruik behoudt, overeenkomstig de voorwaarden die in de transactie worden vastgelegd.