Bezugsfertiger Neubau am Museum Barberini

Einzigartiges Wohnen in Potsdams historischer Mitte

Mit dem Neubau-Stadtpalais ALTER MARKT gelang in der historischen Altstadt Potsdams der architektonische Schlusspunkt einer einzigartigen Stadtkomposition. In direkter Nachbarschaft zur Nikolaikirche und dem Museum Barberini vereint dieses Ensemble klassische Eleganz mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.


Modernste Eigentumswohnungen stehen jetzt zum Kauf an einem Platz mit Geschichte und Vergangenheit - hochwertig ausgestattet, individuell geplant, für all diejenigen, die Wert auf Stil und echte Wohnqualität legen.

Die Highlights – auf einen Blick

  • Bezugsfertiger Neubau mit klassizistischer Fassade
  • Kleine Eigentümergemeinschaft mit 11 Einheiten
  • Barrierefreier Zugang über Aufzug
  • Klimavorrüstung in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Balkon, Terrasse oder Loggia mit Südwest-Ausrichtung
  • Dreifach-Verglaste Fenster mit eleganter Schlagleiste
  • Massive Kassettentüren mit Bauhaus-Beschlägen
  • Edle Bäder mit Ariostea-Tiepolo-Naturstein
  • Eichen-Fischgrätparkett und Fußbodenheizung
  • Tiefgaragenplatz für jede Wohnung (zur Miete)

Wohnungsauswahl

Residieren, wo Potsdam pulsiert

Wer am Alten Markt wohnt, lebt mitten in Potsdams historischer Mitte – zwischen barocker Baukunst und moderner Kultur – im Herzen der Stadt. Direkt vor der Tür: die imposante Nikolaikirche, das Museum Barberini, das rekonstruierte Stadtschloss. Alles in Sichtweite, alles in Laufnähe. Hier lässt es sich Leben mit Cafés, Galerien, Theater und Havel-Spaziergängen.


Alter Markt 4 ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein kulturelles Versprechen. Morgens ein schneller Espresso am Platz und abends ein Konzert im Nikolaisaal – hier ist Kultur kein Ausflug, sondern Alltag.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.




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Im Herzen der historischen Altstadt von Potsdam entsteht mit dem Stadtpalais Alter Markt 4 eine exklusive Wohnimmobilie, die architektonische Eleganz mit modernem Wohnkomfort vereint. Der hochwertig ausgeführte Neubau befindet sich in direkter Nachbarschaft zu bedeutenden Wahrzeichen wie der Nikolaikirche, dem Museum Barberini und dem wiederaufgebauten Stadtschloss. Wer eine Eigentumswohnung in Potsdam kaufen möchte, trifft hier auf eine seltene Kombination aus Lagequalität, Baukultur und Substanz. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die selbst gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Die klassizistisch gestaltete Fassade fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und verweist auf die Geschichte des Standorts – ohne dabei auf moderne Technik oder Komfort zu verzichten. Hinter der repräsentativen Fassade verbergen sich nur elf Eigentumswohnungen, die bewusst auf Exklusivität statt Masse setzen. Hohe Decken, eleganter Stuck, dreifach verglaste Fenster und Eichen-Fischgrätparkett sorgen für ein stilvolles Wohngefühl, während Natursteinbäder, Fußbodenheizung und Klimavorbereitung zeitgemäße Standards setzen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, Loggia oder einen Balkon – je nach Lage mit Blick in den ruhigen Innenhof oder auf das geschichtsträchtige Quartier rund um den Alten Markt.

Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Drei-Zimmer-Einheiten mit Ankleidezimmer und Dachterrasse. Damit eignet sich das Projekt sowohl für Eigennutzer, die zentrales, urbanes Wohnen auf hohem Niveau suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in Potsdams Toplage erwerben möchten. Durch die Kombination aus hoher Bauqualität, begehrter Innenstadtlage und limitierter Verfügbarkeit bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in der Altstadt von Potsdam zu kaufen, die sowohl emotional als auch wirtschaftlich überzeugt.

Der Tiefgaragenstellplatz, barrierefreie Erschließung per Aufzug und die sorgfältig geplante Haustechnik sorgen zusätzlich für Komfort und Zukunftssicherheit. Geplant und realisiert wurde das Projekt vom renommierten Büro CG Vogel Architekten – bekannt für anspruchsvolle Stadtarchitektur mit Substanz und Haltung.

Mit dem Stadtpalais Alter Markt 4 wird die letzte Baulücke am Alten Markt geschlossen – ein Neubauprojekt in bester Lage, das sich bewusst zurücknimmt, um dem Ort gerecht zu werden, aber dennoch alle Qualitäten moderner Architektur bietet. Wer das Besondere sucht, findet hier eine seltene Immobilie in Potsdams historischer Mitte – bezugsfertig, hochwertig und einzigartig.