Els 10 consells per escollir la millor zona de residència de Barcelona

A l'hora de triar quina és la millor zona de residència de Barcelona són molts els aspectes a tenir en compte. Per tant, no hi ha una resposta única: cada persona decidirà quina és la millor en funció de les seves preferències sobre, per exemple, la ubicació, els serveis o el preu del metre quadrat ofert per les diferents immobiliàries de Barcelona. Des d'Engel & Völkers Barcelona volem fer una comparativa dels principals barris residencials de Barcelona (Eixample, Zona Alta, Gràcia, Ciutat Vella i Les Corts) en base a aquests 10 punts clau:

1.- Tranquil·litat per viure

Barcelona és una ciutat dinàmica i cosmopolita, de vegades amb una vida frenètica tant de dia com de nit. No obstant això, no falten les zones residencials tranquil·les. En aquest sentit, la més allunyada de l'enrenou es pot considerar la Zona Alta, que agrupa petits barris com Pedralbes o Sarrià-Sant Gervasi.

Barcelona - Tranquilidad para vivir

2.- Preu del metre quadrat

Encara que el preu mitjà del metre quadrat fluctua cada any, les tendències sempre es mantenen. En aquest sentit, el barri de Ciutat Vella i el de Gràcia solen ser més econòmics, mentre que el preu dels habitatges de l' Eixample i Les Corts (que inclou algunes parts de l'anomenada Zona Alta) solen situar-se per sobre de la mitjana de la ciutat. La zona del luxe es sol considerar Pedralbes, on una propietat exclusiva pot arribar a un cost total de diversos milions d'euros. No obstant això, pot haver-hi excepcions, doncs un àtic reformat a Ciutat Vella pot superar també el preu mitjà de la ciutat, igual que els lofts a Gràcia.

Barcelona - Precio del metro cuadrado

3.- Serveis

Pel que fa als serveis, com ara biblioteques, escoles, centres de salut i similars, al barri de Ciutat Vella és el menys aconsellat: tot i que serveis d'aquest tipus no falten, es tracta d'una zona eminentment turística, amb recursos adaptats també a aquest tipus de públic.


Barcelona - Servicios

4.- Bellesa de l'entorn

Aquest punt és molt subjectiu, encara que sens dubte l'Eixample és un dels barris més bonics de tota la ciutat ja que alberga en el seu interior algunes de les obres més representatives d'Antoni Gaudí, com és el cas de Casa Milà, i sobretot, la Sagrada Família, un dels monuments més visitats d'Espanya. La Ciutat Vella no es queda enrere, ja que una de les zones que la componen és el Barri Gòtic, autèntic centre històric de Barcelona. A Gràcia també hi ha joies que poden fer decantar la balança cap el seu costat, com el fascinant Park Güell.


Barcelona - 10 razones para invertir en Barcelona

5.- Tipus d'habitatge

En aquest aspecte, no hi ha decisions millors ni pitjors, sinó diferents. A la Zona Alta, les Corts i Gràcia, els habitatges solen ser més grans (pisos, cases, xalets i palauets), mentre que a l'Eixample i Ciutat Vella predominen els apartaments, en les seves diferents variants urbanes (àtic, lofts, estudi, etc.).


Barcelona - Tipo de vivienda

6.- Transport públic

Encara que tota Barcelona està ben comunicada amb transport públic, al voltant de Ciutat Vella i l'Eixample es troben els grans nusos i intercanviadors de la ciutat, com Plaça de Catalunya o les estacions de Passeig de Gràcia i la de França. Els que puguin viure sense cotxe aquestes zones li oferiran més solucions de mobilitat.


Barcelona - Los servicios de Barcelona

7.- Accessos amb cotxe

En canvi, els que depenen en major mesura del vehicle privat, la Zona Alta oferirà més comoditats gràcies a la proximitat de l'autopista B-20. L'Eixample, Gràcia i les Corts també són zones fàcils d'accedir amb cotxe, en aquest cas gràcies a l'Avinguda Diagonal ja que hi ha múltiples pàrquings privats per aparcar. En qualsevol cas, amb el distintiu de resident, estacionar el cotxe a la via pública tampoc és un problema. 


Barcelona - Acceso en coche

8.- Proximitat a l'aeroport

Aquells que viatgen sovint, segurament prefereixin tenir fàcil accés a l'aeroport de Barcelona-el Prat. En aquest sentit, la zona millor connectada amb cotxe és l'Alta, precisament gràcies a l'eix de la B-20 i la B-22. D'altra banda, Ciutat Vella també està ben connectada amb cotxe a través de la B-10 o Ronda Litoral. En qualsevol cas, l'aeroport està ben connectat amb tota la ciutat mitjançant Rodalies, autobús urbà i metro, de manera que cap zona presenta problemes de comunicació amb ell.


Barcelona - Accecos en coche

9.- Possibilitats laborals

Tant la zona de Gràcia com la de l'Eixample són dos dels barris més importants pels que fa a negocis i oficines es refereix. En canvi, els que tinguin la seva ocupació en el sector turístic i prefereixin viure prop del seu lloc de treball, Ciutat Vella podria ser la solució.


Barcelona - Posibilidades laborales

10.- Proximitat al mar

El mar és un dels grans atractius de la ciutat de Barcelona. De tots els barris residencials que comentem en aquest article, algunes zones de Ciutat Vella es troben a tocar del mar com la Barceloneta. No obstant això, els habitatges al voltant del Fòrum, a l'inici de l'avinguda Diagonal, o al Poblenou, molt a prop de la zona olímpica, ofereixen la millor ubicació al respecte.


Barcelona - Proximitat al mar

Si està interessat en obtenir informació sobre propietats de les diferents zones de Barcelona, pot contactar-nos al +34 93 515 44 44 o via email BarcelonaMMC@engelvoelkers.com

Fotos: © Engel & Völkers Barcelona

Última foto: © Ger

Engel & Völkers

Barcelona
Avinguda Diagonal, 640
08017 Barcelona
Espanya
Tel.
+34 93 515 44 44

A la botiga


Vendre la seva propietat

 
Sí, m'agradaria que Engel & Völkers taxés el meu immoble gratuïtament i sense compromís.

He llegit i accepto la política de privadesa de EV MMC Barcelona i les condicions del tractament de les meves dades personals.


Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)