Invertir a Barcelona per a rendibilitat

Segons un estudi realitzat per les principals companyies immobiliàries catalanes, la inversió immobiliària va créixer durant l'any passat a nivells que no es recordaven des de 2007, és a dir, des d'abans que esclatés la crisi econòmica que tant ha afectat el sector. Sens dubte, es tracta d'una dada esperançadora i que suposa una magnífica oportunitat de negoci per a tots aquells que disposen de cert capital per invertir en una propietat a Barcelona. Si aquest és el cas, ha de saber que compta amb diverses opcions a la seva disposició.

En primer lloc, una de les inversions més rentables del moment en matèria immobiliària i, probablement, la que està seguint un major nombre de persones, consisteix en l'adquisició d'un apartament d'una o dues habitacions per a, posteriorment, llogar-lo. Això es deu, fonamentalment, al fet que, a causa de l'alt preu dels habitatges d'obra nova i les reticències que encara posseeixen els bancs a l'hora d'oferir crèdits hipotecaris, el mercat del lloguer està creixent com l'escuma.

Les opcions són molt variades, però la veritat és que comprar un pis en algun lloc cèntric que, en línies generals, necessiti reformes, un fet que sol abaratir significativament el preu, és la més rentable. En aquest sentit, una alternativa especialment interessant és la de llogar-la per habitacions a estudiants ja que, d'aquesta manera, s'aconsegueix un preu superior i es pot amortitzar ràpidament la inversió.

En qualsevol cas, el que és realment important és que, amb els diners obtinguts del lloguer, s'aconsegueixi abonar l'import de la hipoteca. D'aquesta manera, es pot dir que "es paga per si sola", de manera que, un cop amortitzada, és possible vendre-la i obtenir una magnífica rendibilitat ja que, presumiblement, els preus segueixin a l'alça durant força temps.

Barcelona - invertir-en-barcelona-para-rentabilidad.png

© Wikipedia

Una altra alternativa igual d'interessant és la d'invertir el capital en un local comercial ubicat en una zona d'especial trànsit. En general, aquest tipus de lloguers solen estar bastant cotitzats i també s'amortitza el preu de compra ràpidament. A més, no requereix, en moltes ocasions, grans despeses de reforma, ja que són els propis llogaters els que s'encarreguen de condicionar en funció de les necessitats del negoci que volen establir.

Sense cap dubte, la recuperació que està experimentant el sector immobiliari a Barcelona fa que, actualment, comprar un habitatge o un local comercial per al seu posterior lloguer sigui una inversió completament segura i, a més, extremadament rendible. Per això, en cas que disposi d'alguns estalvis que li permetin afrontar-la, hauria de considerar-la com una de les seves opcions prioritàries a curt termini.

Engel & Völkers

Barcelona
Avinguda Diagonal, 640
08017 Barcelona
Espanya
Tel.
+34 93 515 44 44

A la botiga


Vendre la seva propietat

 
Sí, m'agradaria que Engel & Völkers taxés el meu immoble gratuïtament i sense compromís.

He llegit i accepto la política de privadesa de EV MMC Barcelona i les condicions del tractament de les meves dades personals.


Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)