Invertir en terrenys i solars a Barcelona

Al començament d'aquest any 2017, l'obertura dels diferents canals per accedir al crèdit, duta a terme per Bancs i el mercat immobiliari està propiciant la inversió en superfícies sense construir, així com en tota la varietat d'actius immobiliaris.

Entre totes les ciutats europees, Barcelona segueix sent una de les millors alternatives per invertir en el sector terciari, en pisos, locals, i també en terrenys i solars.

Foto ©Jordi Folch

Consells a tenir en compte abans d'adquirir un terreny/solar:

•És important dur a terme un estudi, analitzant les opcions que disposen d'un major potencial de revaloració i més perspectives de creixement.

•Quin és el millor crèdit per a la inversió? Hi ha diferents modalitats i és necessari localitzar el que millor s'adapta a les preferències i necessitats del possible inversor.

•En el càlcul de la quota mensual de la hipoteca, cal tenir en compte que aquesta quota no sobrepassi el 40% dels ingressos nets, computant sobre la unitat familiar.

•La ubicació segueix sent un factor de molta importància, a l'hora de pensar en comprar propietats a Barcelona. La proximitat del transport públic, parcs i zones verdes, centres comercials i educatius pot marcar l'èxit o fracàs de l'operació.

•Cal tenir capacitat de decidir, però quan arribi el moment. És tan important el coneixement objectiu del mercat, com la capacitat de prendre la decisió quan es donin les circumstàncies oportunes.

Dos exemples d'inversió interessant de la Immobiliària Engel & Völkers:

Terreny amb impressionants vistes a Barcelona

Amb una superfície total de 2.731 m2, aquest ampli terreny permet la construcció d'un habitatge d'aproximadament 1.000 m2, en el privilegiat entorn de Pedralbes. Les seves característiques, de planta quadrada i sense pendents pronunciades, ho converteixen en una excel·lent oportunitat d' inversió. 

Recordem que la normativa d'urbanisme a la zona permet l'edificació d'una casa unifamiliar d'una planta baixa, dues plantes més i un soterrani. S'ofereix una idea de projecte de construcció sobre la parcel·la, perquè l'inversor interessat pugui veure les possibilitats del terreny.

Parcel·la amb les millors vistes al mar

Aquesta parcel·la està situada a la urbanització Mes Ram, en un terreny d'aproximadament 1.450 m2, molt bé comunicada a través de l'autopista B-20. Ofereix unes exclusives vistes a la muntanya i al mar i inclou un projecte d'habitatge per a l'edificació d'un habitatge avantguardista de 430 metres quadrats, en un entorn de serenitat i seguretat molt prop de la ciutat.

La urbanització Mes Ram compta amb un Club Esportiu i Social, una Escola privada, un servei de vigilància les 24 hores al dia i molt més. És el lloc ideal per edificar un habitatge de primera residència.

Engel & Völkers

Barcelona
Avinguda Diagonal, 640
08017 Barcelona
Espanya
Tel.
+34 93 515 44 44

A la botiga


Vendre la seva propietat

 
Sí, m'agradaria que Engel & Völkers taxés el meu immoble gratuïtament i sense compromís.

He llegit i accepto la política de privadesa de EV MMC Barcelona i les condicions del tractament de les meves dades personals.


Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)