Aquesta pàgina web utilitza cookies. En continuar navegant aquest lloc web, vostè accepta l'ús de cookies.
X

Com treure el màxim partit a casa seva

En un mercat saturat, el home staging o estilisme immobiliari és una bona forma de donar-li un valor afegit al seu immoble. Aquest terme abasta diverses activitats encaminades a fer la seva casa la més atractiva possible per al major nombre de compradors. En aquesta guia s'ofereixen alguns consells senzills per treure el màxim profit del potencial del seu immoble i captar l'atenció i la imaginació de tots els interessats a adquirir una casa.

Barcelona - Com treure el màxim partit a casa teva

La importància de la primera impressió

Un dels errors que més se solen cometre en el home staging és descuidar l'exterior de la casa per concentrar-se en l'interior. No obstant això, la façana és el primer que un comprador potencial veurà de la casa, per la qual cosa és molt important tractar de maximitzar el màxim possible l'encant de l'exterior d'un immoble. Assegureu-vos, per tant, que la porta principal està acabada pintada, que la gespa ha estat tallat amb cura i que les finestres estan netes i lluents. Així mateix, si té flors o plantes al seu jardí principal, contracti un jardiner professional perquè les cuidi.

Llogar un traster o un guardamobles

No importa com sigui l'estètica que hagi triat per decorar casa, a l'hora de revaloritzar amb un bon estilisme immobiliari, cal reduir al màxim la seva decoració, ja que així es convertirà en un llenç en blanc sobre el qual els compradors potencials poden projectar la seva pròpia visió de la casa. Tregui tot el que pugui dels seus armaris, prestatgeries, còmodes i altres mobles perquè els compradors que vulguin comprovar les possibilitats d'emmagatzematge puguin fer-ho sense tenir cap obstacle davant seu. Seleccioneu també a consciència què adorns i pintures desitja que segueixin a la vista i tregui tota la resta durant el període en què la casa estigui en venda.

Claredat funcional

Un cop hagi deixat cada habitació amb el mínim, pensi en com presentar-la de la millor forma com a part d'una casa perfectament equipada. Per exemple, un despatx o un gimnàs poden presentar millor com una habitació de convidats i realçar així la versatilitat que té l'immoble per una família. Per a això, pot llogar mobles com, per exemple, llits i cadires, i així il·lustrar la funció de cada habitació.

Realçar l'espai

Pintar les zones més petites de la casa com, per exemple, els vestíbuls, les avantsales i les terrasses d'hivern en la mateixa tonalitat que les habitacions contigües les fa semblar més grans i crea la il·lusió òptica de comptar amb més espai. D'altra banda, si disposa d'habitacions àmplies, poseu-hi mobles grans com sofàs i taules de menjador separats de les parets per realçar l'espai de l'habitació.

Pintar les parets

Les parets de colors neutres resulten més atractives, ja que permet als compradors potencials visualitzar més fàcilment l'estil que volen donar-li a la seva futura casa. Trieu tonalitats llises i planes com les de color pedra, magnòlia o beix. En canvi, per a les habitacions que tinguin menys llum natural, triï tonalitats més saturades per evitar que les ombres s'imposin sobre el color de les parets.

Optimitzar la il·luminació

Mantingui totes les habitacions de la casa ben il·luminades de manera que semblin assolellades i acollidores fins i tot en els dies ennuvolats. Intenta il·luminar amb 100 watts de llum per cada 50 metres quadrats. Recordeu que cada habitació ha de comptar amb dos tipus d'il·luminació: la il·luminació ambient general i la il·luminació específica funcional, incloent també llums de lectura i d'escriptori. Així mateix, utilitzeu tocs de llum per portar els ulls dels compradors cap als aspectes més destacats de l'habitació com, per exemple, vitrines o quadres emmarcats.

Les nostres gairebé quatre dècades d'experiència en la venda d'immobles d'alt standing fan de Engel & Völkers l'elecció ideal a l'hora de vendre la seva casa. Els nostres experts agents estaran encantats d'ajudar durant tot el procés de venda. Per a això, només ha de visitar la nostra pàgina web o alguna de les 36 oficines que tenim a tot el món.


Si quiere leer este artículo en castellano, por favor haga clic aquí.

If you want to read this article in English, please click here.

Engel & Völkers

Barcelona
Avinguda Diagonal, 640
08017 Barcelona
Espanya
Tel.
+34 93 515 44 44

A la botiga


Vendre la seva propietat

 
Sí, m'agradaria que Engel & Völkers taxés el meu immoble gratuïtament i sense compromís.

He llegit i accepto la política de privadesa de EV MMC Barcelona i les condicions del tractament de les meves dades personals.


Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)