Còmoda casa unifamiliar d'època a Mas Roig, Valldoreix
- W-02SZ5Y
Sol·licitar prospecte
Què hauria de saber sobre aquest immoble
- Family house
- 1956
- 3
- 3
- 1
- 83 m²
- 83 m²
- 378 m²
- 290 m²
- Parcialmente renovado
-
- Gas
-
- Parquet
Equipament i particularitats d'aquest immoble
-
- Pati
- Aire condicionat
- Alarma
- Apartament de convidats
- Jardí
- Terrassa
- Xemeneia
- Cuina equipada
A escassos 5 minuts a peu de la Plaça Mas Roig de Valldoreix, s'ubica aquesta interessant casa unifamiliar d'una sola planta, en una parcel·la plana de gairebé 400m², amb vistes obertes.
A 4 vents, té una orientació ideal a sud-oest a la façana principal, garantint sol directe tot l'any i gran lluminositat a tota la casa, obrint-se a nord-est a la façana posterior, que es perllonga en una agradable gran terrassa per gaudir a la fresca de les tardes d'estiu.
Construïda als anys 60, actualment es distribueix en saló menjador amb llar de foc i aire condicionat, 3 habitacions, un bany actualitzat i cuina comunicada amb la terrassa posterior.
Una construcció auxiliar de 10m² alberga instal·lacions, safareig i traster, amb múltiples possibilitats com a sala de jocs, estudi, taller... tot això al nivell de la terrassa on també hi ha un pou funcional.
Aquest espai exterior s'estén fins al límit de la terrassa, té vistes obertes a una agradable zona verda i es comunica lateralment per una escala amb el nivell inferior de la parcel·la, on hi ha un altre pou funcional i l'antic hort de la casa .
La qualificació urbanística de la parcel·la permet ampliar la casa fins a uns 125m², aixecant una planta si calgués.
En resum, una interessant oportunitat d'adquirir una propietat per gaudir d'un entorn natural i proper a tots els serveis de la zona.
Valldoreix: Ubicació i entorn d'aquest immoble
A nivell d'instal·lacions, disposa de calefacció per radiadors i aigua calenta produïda per caldera de gas natural, split d'aire condicionat a la sala d'estar i, en general, requereix actualització.
Valldoreix és una de les millors zones residencials de Sant Cugat, integrada principalment per cases unifamiliars en un entorn privilegiat, el Parc Natural de Collserola, a 15 minuts de Barcelona.
La casa és a 5 minuts amb cotxe de l'estació del tren ia escassos 5 minuts a peu de la plaça Mas Roig, nucli d'activitat de la zona, amb parada de bus, quiosc, supermercat, peixateria, perruqueria, bars, escoles, poliesportiu , piscina, pistes de pàdel...
Una ubicació excepcional a Valldoreix quant a serveis.
A 15 minuts de Barcelona ciutat.
Molt ben comunicada per transport públic (línies de bus V1, V2 i V3, directes a l'estació de FCG, amb freqüències de només 7 a 8 minuts) i també accessibles a peu, fent un moderat passeig.
Fàcilment comunicada amb Barcelona a través de les autopistes C16 i AP7, o bé pels túnels de Vallvidrera o la carretera de la Rabassada, BP-1417.
Emplaçament tranquil i entorn natural amb bones vistes.
- EV MMC Spain, S.L.U.
- El soci llicenciatari de Engel & Völkers Residential GmbH
- Edna Margalet
- Avda. Diagonal 640, 6a planta
- 08017 Barcelona
- Telèfon: +34 93 51544 44
- www.engelvoelkers.com/es/es/shops/barcelona-alta-diagonal
- Avís legal
Informació energètica
- 321 kWh/(m²*a)
- 67 kg/m²
- E
-
- Gas
- 1956
- G
Condicions Generals
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent.
El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.
