Espléndida Casa junto al Campo de Golf en Jerez de La Frontera , Andalucia
- W-02U4B7
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Lo que tiene que saber sobre esta casa adosada
- Casa semi-adosada
- 2007
- 4
- 4
- 2
- 190 m²
- 205 m²
- 274 m²
- 9 m²
- 3
- Muy bien
-
- Central
Equipamiento y singularidades de esta casa adosada
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- Sótano
- Aire acondicionado
- Piscina
- Sistema de Alarmas
- Terraza
- Campo de golf
- Pista de Tenis
- Cocina integrada
Engel & Völkers presenta esta magnífica casa pareada junto al campo de golf en el entorno de la Laguna de Torrox y de la emblemática y vibrante ciudad de Jerez de la Frontera, con un importante patrimonio histórico y artístico, así como interés turístico internacional. Reconocidas bodegas como González-Byass, Williams and Humbert, Lustau, Domecq, de gran valor arquitectónico. Por otra parte, destaca el Festival Internacional del Flamenco, la Feria del Caballo, la Semana Santa, la Plaza de Toros, el Premio Internacional de Motociclismo y su excelente gastronomía. La excelente situación de la vivienda le permite disfrutar de las cercanas playas de El Puerto de Santa María, que se encuentran a solo 10 minutos en coche.
El entorno natural de la vivienda aporta tranquilidad y bienestar a nuestro día a día e invita a practicar deportes como el golf, pasear y el ciclismo. La propiedad está ubicada en una estupenda urbanización privada con vigilancia las 24 horas y zonas comunes: piscinas, jardines, parques, pistas de pádel y fútbol sala.
La vivienda, de aproximadamente 205 m2, está construida sobre una parcela de 275 m2 con orientación sur, que aporta luz y sol durante la mayor parte del día a sus principales ambientes. Primero accedemos a su zona exterior, donde encontramos un gran porche con pérgola de madera, zona de estar y área de barbacoa que nos hará disfrutar de jornadas al aire libre con acceso directo a la cocina. En otra zona del exterior: la zona de parking para tres plazas con cargador para vehículo eléctrico de 7.4 kW con puerta automática de entrada. Todo el exterior está solado, siendo muy práctico para su mantenimiento y limpieza.
La bonita arquitectura de la vivienda es clásicamente andaluza, con ventanales que permiten la entrada de luz solar. Se construyó en 2007, pero la propiedad realizó una importante reforma en 2021, tanto a nivel decorativo como estructural, generando amplitud en toda la casa. Con sistema de seguridad, calefacción central y puerta acorazada. La vivienda consta de tres plantas y tres grandes habitaciones, que originariamente eran cuatro, y dos cuartos de baños completos.
En la planta principal, accedemos al hall de entrada donde percibimos la modernidad y elegancia en las proporciones de los espacios. Un amplio salón con zona de estar, comedor con ventana, dos ventanales con aberturas de aluminio blanco con doble acristalamiento Climalit, con mosquiteras y solería porcelánica de primera calidad con acabado tipo madera. Un decorado cuarto de baño amplio y moderno con cabina de ducha y buenos acabados. Una magnífica y amplia cocina con varios ventanales que sectoriza tres espacios: amplia zona de estar con sofás y televisión de gran pulgada, una isla de cocina con cargador incorporado y la zona de trabajo altamente eficiente por su amplitud y recorrido: armarios con toma de corriente para aspiradora, con electrodomésticos tops: frigorífico con dispensador de agua, hielo, hielo picado; lavadora encastrada, luces led y de acabados perfectos. La cocina tiene acceso al porche.
En la planta superior, accedemos por una cómoda escalera de volúmenes amplios al piso superior y observamos una gran suite luminosa con zona de estar y vestidor a doble cara con excelentes acabados, caja de seguridad y la homogeneidad del suelo porcelánico con acabado tipo madera que es un continuum en todas las estancias de la vivienda. Continuamos por el distribuidor hacia una gran suite con zona de estar, vestidor y una terraza de nueve metros con vistas al golf, donde disfrutar de la soleada naturaleza y espléndidos atardeceres. El recorrido termina en otro excelente cuarto de baño con doble lavamanos, cabina y jet de ducha.
A la planta inferior de aproximadamente 70 m2 accedemos por una espaciosa escalera. En esta amplia y diáfana área, se aprecian varias zonas: cuarto de estar, zona de billar, zona de videojuegos, comedor y trastero.
Jerez sur: Ubicación y alrededores de este inmueble
Esta zona residencial tan privilegiada se encuentra muy bien comunicada por la Autovía N-IV con Cádiz y Sevilla. Con fáciles y cómodos accesos a la ciudad con línea de buses diarios, ya que se encuentra a 1.5 km del centro de Jerez, a 10 minutos del Aeropuerto de Jerez conectado con líneas internacionales a Alemania, Londres, Berna y París. Y a 50 minutos del Aeropuerto de Sevilla.
Sherry-Golf es un campo de 18 hoyos con un agradable recorrido golfístico. No es un club de golf privado, y mediante los bonos se pueden dar clases o jugar al golf, también practicar otros deportes como el croquet. La Casa Club es muy agradable y de excelente gastronomía. A poca distancia de la vivienda tenemos el excelente Colegio Británico "The Sage" con bachillerato internacional, donde acuden alumnos de toda la provincia de Cádiz. Además, en Jerez encontrará todo tipo de servicios tales como comercios, farmacias, hospitales privados y públicos, centros de salud, bancos, colegios, supermercados o grandes centros comerciales, dado que al ser una ciudad con alta densidad de población tiene todas las infraestructuras de servicios necesarias para su atención.
Al estar la vivienda a 10 minutos de las playas de El Puerto de Santa María, la hace especialmente rentable y atractiva para el verano. La propiedad está totalmente reformada y se entrega totalmente equipada y lista para entrar a vivir.
- EV MMC SPAIN, S.L.U.
- Titular de licencia de Migration
- Consuelo de Ahumada
- Plaza Villasis, 2, 5ª Planta
- 41003 Sevilla
- Tel.: +34 954 328 149
- www.engelvoelkers.com/es-es/sevilla/
- Aviso legal de la empresa
Información energética
- 39,65 kWh/(m²*a)
- 26,39 kg/m²
- D
- 2007
- D
Condiciones Generales
Disponibilidad para acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pagode los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.