Fantastiskt bredvid golfbanan i Jerez de La Frontera, Andalusien

349.000 EUR

Pris

4

Sovrum

2

Badrum

190 m²

Boyta

274 m²

Tomtyta

349.000 EUR

Pris

• E&V ID W-02U4B7
• W-02U4B7

Beställ objektöversikten

Kontakt

Viewing Appointment

Tillbaka

Kontakt

Viewing Appointment

Mr. / Mrs.

• Mr.
• Mrs.

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefon

Meddelande

Meddelandet skickades

Skicka meddelande

Continue

Stäng

Please select an option

Viewing

Request exposé

Fakta om fastigheten

• Bostadstyp Duplex / parhus
• Byggnadsår 2007
• Rum 4
• Sovrum 4
• Badrum 2
• Boyta 190 m²
• Totalyta 205 m²
• Tomtyta 274 m²
• Terrass 9 m²
• Parkering 3
• Skick Mycket bra
• Uppvärmning
  • Oljepanna

Beskrivning av fastigheten

• • Källare
  • Central luftkonditionering
  • Pool
  • Larmsystem
  • Terrass
  • Golfbana
  • Tennisbana
  • Inbyggt kök

Engel & Volkers presenterar detta magnifika parhus intill golfbanan i det omgivande området
från Torrox-lagunen och den emblematiska och pulserande staden Jerez de la Frontera med en
viktigt historiskt och konstnärligt arv och av internationellt turistintresse: Erkänd
Vingårdar som González-Byass, Williams och Humbert, Lustau, Domecq av stort värde
arkitektoniskt å andra sidan, International Flamenco Festival, Horse Fair, Week
Santa, Bullring, International Motorcycle Award och dess utmärkta gastronomi.
Husets utmärkta läge gör att du kan njuta av de närliggande stränderna i El Puerto de
Santa Maria som ligger bara 10 minuter bort med bil.
Hemmets naturliga miljö ger lugn och välbefinnande i våra dagliga liv och inbjuder oss till
utöva sporter som golf, promenader, cykling. Fastigheten är belägen i en underbar
privat urbanisering med 24-timmars bevakning och gemensamma utrymmen: pooler, trädgårdar, parker,
paddeltennis och inomhusfotbollsplaner.
Huset på cirka 205 m2 är byggt på en tomt på 275 m2 med
Sydlig orientering som ger ljus och sol under större delen av dagen till sina huvudmiljöer.
Först går vi in på dess uteplats där vi hittar en stor veranda med en träpergola.
ved, sittgrupp och grillplats som ska få oss att njuta av dagar utomhus med
direkt tillgång till köket I ett annat område utanför: parkeringsplatsen för tre platser med
7,4 Kw elfordonsladdare med automatisk ingångsdörr. Allt exteriört
Den är asfalterad, vilket gör den mycket praktisk för underhåll och rengöring.
Den vackra arkitekturen i huset är klassiskt andalusisk med fönster som tillåter
insläpp av solljus. Den byggdes 2007 men fastigheten genomgick en större renovering i
2021 både på dekorativ och strukturell nivå, vilket genererar rymd i hela huset. Med
säkerhetssystem, centralvärme och pansardörr. Huset består av tre
våningar och tre stora rum som ursprungligen var fyra och två badrum
komplett.
På entréplan når vi entréhallen där vi uppfattar modernitet och
elegans i utrymmenas proportioner. Ett rymligt vardagsrum med sittgrupp och matplats
med fönster, två fönster med vita aluminiumöppningar med tvåglas
Climalit med myggnät och porslinsgolv av högsta kvalitet med en träliknande finish.
Ett rymligt och modernt inrett badrum med duschkabin och bra finish. A
magnifikt och rymligt kök med flera fönster som delar upp tre utrymmen: stor matplats
vardagsrum med soffor och stor tums tv, en köksö med inbyggd laddare och
mycket effektivt arbetsområde tack vare sin storlek och längd: skåp med eluttag
ström för dammsugare, med Tops apparater: kylskåp med vattendispenser,
is, krossad is; inbyggd tvättmaskin, LED-lampor och perfekta ytskikt.Köket har
tillgång till verandan.
På övervåningen: vi når våningen via en bekväm trappa med stora volymer.
övervåning och vi ser en stor ljus svit med sittgrupp och dubbelsidigt omklädningsrum med
utmärkt finish, säkert och homogent färdigt porslinsgolv
träsort som är ett kontinuum i husets alla rum. Vi fortsätter genom
distributör mot en stor svit med en sittgrupp, omklädningsrum och en nio meter lång terrass
med utsikt över golfen där du kan njuta av solig natur och fantastiska solnedgångar.
Turen avslutas i ännu ett utmärkt badrum med dubbla handfat, kabin och Jet of
dusch .
Vi når nedre våningen på ca 70 m2 via en rymlig trappa
Detta stora och öppna område, flera områden kan ses: vardagsrum, biljardområde, matplats.
tv-spel, matsal och förråd.
Detta privilegierade bostadsområde har mycket goda förbindelser med motorväg N-IV
Cádiz och Sevilla. Med enkel och bekväm tillgång till staden med en daglig busslinje, eftersom det är
ligger 1,5 km från centrum av Jerez, 10 minuter från Jerez flygplats ansluten till
Internationella linjer till Tyskland, London, Bern och Paris. Och 50 minuter från flygplatsen
Sevilla.
Sherry-Golf är en 18-hålsbana med en trevlig golfbana, det är ingen golfklubba.
privat golf och genom kupongerna kan du ta lektioner eller spela golf, även träna annat
sporter som Crocket. Klubbhuset är mycket trevlig och har utmärkt mat.
En kort bit från huset har vi den utmärkta brittiska skolan "The Sage" med
internationell studentexamen där studenter från hela provinsen Cádiz deltar. Dessutom i
Jerez hittar du alla typer av tjänster såsom butiker, apotek, privata sjukhus och
offentliga, vårdcentraler, banker, skolor, stormarknader och stora köpcentrum.

Energiinformation

• Slutenergiförbrukning 39,65 kWh/(m²*a)
• CO2 emission 26,39 kg/m²
• Koldioxidutsläpp D
• Byggnadsår 2007
• Energiklass D

Följ oss på sociala medier