Fantàstica casa a Cànoves i Samalús
- W-02SKZ5
Sol·licitar prospecte
Què hauria de saber sobre aquest immoble
- Family house
- 2023
- 3
- 3
- 2
- 131 m²
- 131 m²
- 470 m²
- 1
- 1
- Excelente
-
- Calefacció central
-
- Heat Pump
-
- Gres/Cerámico
- Stone
Equipament i particularitats d'aquest immoble
-
- Aire condicionat
- Jardí
- Vistes a la muntanya
Engel & Völkers presenta una exclusiva residència en ple cor de la serena zona residencial de Cànoves i Samalús. Aquesta joia arquitectònica de disseny modern compta amb 131m² construïts en una parcel·la de 470m² totalment plana.
L'habitatge ressalta per la seva façana ventilada, proveint un aïllament tèrmic i acústic d'excel·lent qualitat, el més eficient energèticament gràcies al seu aïllament tèrmic continu en totes les parets de la façana.
La seva coberta tipus sandvitx, sumada a una teula albero envellit, aporta un gust incomparable i una durabilitat a prova del temps. Disposa d'un sistema de climatització per aerotèrmia, garantint una temperatura agradable al llarg de tot l'any.
Aquest immoble brilla en el seu interior, amb paviments i revestiments ceràmics exquisidament seleccionats. Ha estat instal·lat un sistema de recollida d'aigua pluvial, maximitzant l'eficiència i el compromís amb el medi ambient.
La fusteria exterior és d'alumini, i disposa de persianes motoritzades que potencien el confort i la comoditat. Aquestes persianes són compatibles amb sistemes de domòtica i control WIFI, integrant-se perfectament en l'era digital. Posseeix una porta d'entrada antirobatori, proporcionant la seguretat essencial per a la seva llar.
Les finestres i balconeres oscil·lo batents propicien una ventilació òptima, a més d'un generós ingrés de llum natural en tots els espais. La fonamentació amb solera d'única peça de 60mm de panells de poliuretà aporta una sòlida estabilitat a l'estructura. A més, l'aïllament està catalogat *AA, reflectint la màxima eficiència energètica de l'habitatge.
Aquesta llar requereix nul manteniment i garanteix un substancial estalvi energètic. El seu disseny d'una sola planta és ideal per als qui desitgen gaudir d'una vida limítrofa entre el confort interior i la bellesa exterior de la parcel·la.
La lluminària completa està instal·lada, proporcionant una il·luminació perfecta per a realçar la bellesa de cada racó d'aquesta llar.
La distribució de l'habitatge, per la seva posició en la parcel·la i orientació juntament amb les grans obertures, permet instal·lació de piscina i pèrgola per a poder gaudir còmodament de la totalitat de l'habitatge, aconseguint una completa interrelació amb l'exterior.
Cerques un espai de serenitat, confort i disseny en la zona residencial de Cànoves i Samalús? Aquesta propietat podria ser la teva pròxima llar.
Tour virtual de l'immoble
Canòves i Samalús: Ubicació i entorn d'aquest immoble
Cànoves i Samalús és un municipi del Vallès Oriental d'una mica més de 3.200 habitants, repartits entre els nuclis més antics, les masies i les noves urbanitzacions del seu terme que s'estén pels vessants meridionals del massís del Montseny, travessat per la riera de *Vallforners, que neix sota el Pla de la Calma i desguassa, com a diverses rieres.
Municipi amb dues personalitats ben diferenciades, on es respiren boscos i prats, rius i masies que conformen un paisatge que captiva els nostres sentits i ens embolica en un entorn de gran bellesa.
Naturalesa i cultura, història i tradició acompanyats també d'una bona oferta gastronòmica configura el patrimoni d'aquest municipi.
Un poble integrat dins del *Parc Natural del Montseny que és Reserva de la Biosfera i que ostenta la distinció de la Carta Europea de Turisme Sostenible.
Els amants del senderisme poden recórrer rutes com la que va de *Vallforners al *Suí, la de Roca-*sentella a Tagamanent o la que surt del *roc *Fiter i acaba en el caseriu de *Sant Salvador de Terrades.
Un espai únic i pròxim per a gaudir-lo de mil maneres, situat a tan sols 42 quilòmetres de Barcelona i a 13 de Granollers. Un accés immillorable a tan sols 30 *min de la platja i a 10 *min del centre comercial La Roca *Village
- EV MMC Spain, S.L.U.
- El soci llicenciatari de Engel & Völkers Residential GmbH
- Vanesa Enriquez
- Avda. Diagonal 640, 6a planta
- 08017 Barcelona
- Telèfon: +34 93 51544 44
- www.engelvoelkers.com/es/es/shops/barcelona-alta-diagonal
- Avís legal
Informació energètica
- 15 kWh/(m²*a)
- si
- 15 kWh/(m²*a)
- 15 kWh/(m²*a)
- 2 kg/m²
- A
-
- Heat Pump
- 2023
- A
Condicions Generals
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent.
El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.
