Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02TU71 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Stephane Rinaudo

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02TU71
Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

Espectacular pis de disseny a la Vila Olimpica

Preu
650.000 €

Dormitoris2
Banys2
Superfície habitable88 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

A passes del parc de la Ciutadella i de la platja, trobem aquesta fantàstica propietat de luxe a la tercera planta d'una obra nova espectacular del 2020: finca industrial preexistent totalment rehabilitada per un reconegut estudi d'arquitectura de Barcelona. La reforma és excepcional i combina perfectament els elements d'origen industrials i el disseny modern a tots els apartaments i àrees comunes. L´apartament en qüestió destaca per diversos motius. D'una banda, la seva orientació sud-est combinada a la seva alçada i els sostres alts li proporcionen una llum perfecta. La distribució quadrada és també ideal. Lespai està molt aprofitat eliminant les àrees de circulació. Finalment, la incorporació de mobles a mida escollits amb gustos i de màxima qualitat li dóna molt de valor afegit apuntant a la comoditat màxima amb molt d'emmagatzematge. Lapartament consta duns 85m2 de superfície als quals sumem 5,65m2 de balcó terrassa. La zona de dia és de pel·lícula i ofereix una sensació d'amplitud increïble. Accedim per un petit distribuïdor. A mà dreta trobem la cuina oberta amb la seva illa i davant la sala d'estar-menjador totalment diàfana amb els grans finestrals pels quals s'accedeix a la terrassa. Aquest espai exterior és fantàstic per gaudir de la suavitat del clima mediterrani. Els seus panells corredors ofereixen total privadesa i s'adapten a totes les condicions. Per altra banda, la zona de nit es compon de dos dormitoris dobles molt còmodes. Un és exterior amb accés a la terrassa i l'altre ventila a un pati interior. Trobem també dos banys complets en suite. Inversió ideal en un punt estratègic de Barcelona (prop del centre, del mar, del parc, d'una universitat i del 22@), aquest apartament s'adapta perfectament per a la primera residència i també constitueix un pied à terre màgic.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

2

Superfície terrassa

6 m²

Superfície habitable

88 m²

Superfície total

88 m²

Estat

Superior

Any de construcció

2020
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Terrassa
Ascensor

Sant Martí : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Ubicació excepcional a la Vila Olímpica del Poblenou. A prop del mar i del parc de la Ciutadella, aquesta zona va ser la residència dels esportistes que van participar als Jocs Olímpics de 1992. Antigament industrial, la zona va ser transformada en aquesta ocasió per un equip de 4 arquitectes capdavanters en exclusiu barri residencial. Dotada avui de tots els serveis, és el lloc ideal per viure a Barcelona a mig camí del centre històric i del barri de moda Poblenou. Constitueix també una inversió molt intel·ligent al costat d'una universitat important (Pompeu Fabra) ia prop del districte tecnològic del 22@ on s'hi instal·len les empreses més pioneres. El barri és polifacètic, alhora autèntic i modern amb molta vitalitat. La seva població és alhora nacional i internacional. Trobem una gran varietat de comerços, restaurants i cafeteries amb terrasses. Molta comoditat també amb 5 supermercats a proximitat i una escola. La proximitat a la zona d´oci i esports del Port Olimpic ofereix també múltiples activitats (platja Nova Icària, nàutica, restaurants, nightlife).

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02TU71 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Stephane Rinaudo
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar