Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02VQF5 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Sergio Conde

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02VQF5
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Gran rehabilitació a Diagonal

Preu
895.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable132 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

El pis d'una superfície de 134 m² construïts i totalment reformat té vistes a totes dues orientacions, tant al carrer diagonal com a interior. En entrar en la propietat trobem un rebedor que ens dona accés a les dues ales de la propietat, d'una banda, a la dreta trobem un passadís que dona lloc a la la seva esquerra a un bany complet i una habitació contigua amb vestidor. A la dreta en canvi, tenim accés a un safareig independent i un bany complet. En finalitzar el passadís podem accedir a dues habitacions exteriors amb llum natural orientades a interior de poma, una d'aquestes habitacions amb accés directe al bany anteriorment esmentat. En partir a l'esquerra entrant al rebedor trobem en canvi una gran cuina totalment equipada en dos ambients que donen accés a un espaiós saló menjador amb vista a la Diagonal La promoció està catalogada com una finca règia de l'Eixample vuitcentista. L'entorn es caracteritza per finques amb façana de composició clàssica i un alt valor patrimonial reconegut urbanísticament mitjançant el “sector de conservació de l’Eixample”. L'element que dona personalitat al barri és el temple de la Sagrada Família. Actualment, el temple és l'obra de Gaudí més coneguda a tot el món i el lloc més visitat pels turistes de la ciutat. El projecte del conjunt dels dos edificis d'habitatges va ser dissenyat per l'arquitecte Antonio Pineda, està datat l'any 1954. Es correspon a la tipologia clàssica de finca d'eixample vuitcentista. Cadascun dels edificis està organitzat a raó de dos habitatges per replà, entorn a un celobert central per on discorre l'ascensor i ventila l'escala d'accés i dos patis laterals. Tots dos edificis, el 358 i 360 es distribueixen en; planta Baixa, 7 plantes tipus, àtic i sobreàtic Les plantes tipus tenen una altura de 3,10 metres de sòl a sòl, amb aproximadament 2,80 metres d'altura lliure. Cadascun dels edificis són similars en distribució, en nivell de carrer es troba l'entrada principal dels edificis que mitjançant un “hall” senyorial i rehabilitat, mantenint tots els elements originals, però renovats i amb ascensor panoràmic de nova construcció. Tots els habitatges tenen orientació a l'Avinguda Diagonal i dormitoris a l'ampli interior del pati de poma amb vista a la Sagrada Família.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície habitable

132 m²

Superfície total

132 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1954

Certificat energètic disponible

No

Font d'energia

Calefacció elèctrica
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Sistema de seguretat
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La promoció es localitza en el barri de Sagrada Família situat en el districte de l'Eixample. L´Eixample és un barri desenvolupat a partir de la segona meitat del segle XIX i va ser aixecat per la burgesia mitjançant l'adquisició de parcel·les i la construcció d'edificis d'estil modernista i neoclàssic, molts dels quals albergaven les residències d'una part de la classe alta de la ciutat. El nom el rep del principal monument del barri que és la Basílica de la Sagrada Família. És considerada l'obra mestra de l'arquitecte Antoni Gaudí i el màxim exponent de l'arquitectura modernista catalana, sent el monument més visitat d'Espanya- L'avinguda de Gaudí travessa el barri, unint la Sagrada Família amb una altra obra primordial del modernisme català: l'Hospital de Sant Pau, de Lluís Domènech i Montaner. Tots dos edificis han estat declarats patrimoni de la humanitat per la Unesco. Un punt fort del barri de la Sagrada Família és el seu nivell i qualitat de vida. Els carrers són tranquils i residencials, viuen majoritàriament població local. És un barri cèntric amb tota mena de serveis i comerços a prop, i una bona connexió amb transport públic.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02VQF5 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Sergio Conde
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.